Woning te koop: De Peel 13J 112 6097NL Heel

De Peel 13J 112

Heel 6097NL

Verkoopmakelaar

RE/MAX Dè Makelaar Hoekstraat 7
Roermond 6042KH

0475-549108
info@remax-demakelaar.nl
www.remax-demakelaar.nl

Type woning Stacaravan

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 december 2023

Omschrijving

WELKOM IN UW 2e (T)HUIS!

Omschrijving
Op een unieke kavel (=eigendom) aan de bosrand van vakantiepark “De Heelderpeel” staat deze charmante recreatiewoning met serre en overkapping uit 2000. U heeft hier de mogelijkheid om dit chalet nog volledig naar eigen wens in te richten!
Mede door de ruime kavel van 300 m² en de prettige indeling krijgt recreëren dan in dit chalet, met een woonoppervlakte van 69 m², een extra dimensie!
De prachtige ligging aan de bosrand, de ruime en keurige tuin, de ruime parkeerplaats en de aparte houten berging maken het plaatje compleet.

Ben je nieuwsgierig of dit de perfecte recreatiewoning is voor jou?
Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging met Remy Frielink!

Indeling Chalet
• Living & Keuken
De woonkamer in combinatie met de serre hebben samen een oppervlakte van ca 41 m² en staan in direct contact met de tuin / terras alsmede de naastliggende overdekte veranda. Door de vele ramen is er een prettige lichtinval. In de half open keuken in hoekopstelling treft u een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diepvrieskast aan. In de serre bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en de vaatwasser.

• Slaapkamers & Badkamer
Deze recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers waarvan de master bedroom met een mooie kastenwand en een afmeting van 10 m² ruim te noemen is. De andere slaapkamer, met twee éénpersoonsbedden heeft een afmeting van 4 m². De kamers zijn voorzien van laminaat c.q. vloerbedekking.
De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart en bevind zich naast de masterbedroom. Beide zijn vanuit de masterbedroom bereikbaar.

• Tuin
De hoofd tuin is gelegen op het noordoosten, aan de voorzijde van het Chalet.
Door het ruime perceel heeft u rondom het chalet altijd de mogelijkheid om een geschikte plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en een keurige omheining. Tevens heeft u de beschikking over een geheel betegelde “oprit” naast het chalet voor uw auto.
De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra.

Het Park
Het Oostappen vakantiepark “De Heelderpeel” is gelegen in een bosrijke omgeving. Op het vakantiepark zijn allerlei faciliteiten aanwezig. Tijdens warme dagen kan het hele gezin zich vermaken in het omheinde buitenzwembad of in het grote natuurbad met een lang zandstrand. De jongere kinderen zullen zeer te spreken zijn over de aanwezige speeltuin, het sportveld en midgetgolfbaan.

Op het vakantiepark bevindt zich uiteraard ook een receptie, waar u onder meer terecht kunt voor het huren van fietsen en voor informatie over het park en de interessante omgeving.
Heerlijk wandelen en fietsen is mogelijk in het Nationaal Park de Groote Peel en Nationaal Park De Meinweg. Een bezoek aan de gezellige omliggende dorpen alsook de historische stadjes Thorn en Stevensweert zijn zeker ook de moeite waard.

Door de goede centrale ligging bent u tevens binnen een 10-tal autominuten in winkelstad Roermond of op de A2/A73 richting België, Duitsland, Maastricht of Eindhoven.

Rendement en eigen gebruik
Op het Oostappen Vakantiepark Heelderpeel is het verhuur van uw accommodatie toegestaan maar uiteraard niet verplicht. De huidige eigenaar heeft zijn recreatiewoning nooit commercieel verhuurd.

Resumerend
• Charmant(e) chalet / stacaravan met serre en overkapping.
• Unieke ligging aan de bosrand met vrij uitzicht.
• Ruim perceel van 300 m² met eigen parkeerplaats en houten berging.
• Tuin rondom het chalet
• Eenmalige bijdrage aan de Vereniging van Chaleteigenaar van € 200,00
• Beheervergoeding Heelderpeel bedraagt € 1.146,45 per jaar (2024)
• Voorschot energie bedraagt € 500,00