Heerewaardensestraat 26

Heerewaarden € 325.000,- k.k.

WoningtypeBungalow
Woonoppervlakte129 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 1
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 2
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 3
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 4
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 5
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 6
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 7
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 8
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 9
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 10
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 11
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 12
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 13
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 14
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 15
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 16
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 17
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 18
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 19
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 20
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 21
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 22
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 23
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 24
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 25
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 26
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 27
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 28
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 29
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 30
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 31
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 32
Heerewaardensestraat 26 Heerewaarden - foto 33

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Aangeboden sinds3 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisbungalow
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1971
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte129 m²
Externe bergruimte17 m²
Perceeloppervlakte680 m²
Inhoud482 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatiedakisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingvrij uitzicht
Tuinachtertuin
Afmeting tuin306m² (17,00m diep en 18,00m breed)
Ligging tuinzuidwest

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Isolatievormengeen isolatie

Garage

Soort garageparkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (33)

Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens
Heerewaardensestraat 26 te Heerewaardens

Heerewaardensestraat 26, Heerewaarden

VRIJ GELEGEN, VERRASSEND RUIME SEMIBUNGALOW OP 680 M² EIGEN GROND. KANTOOR AAN HUIS AANWEZIG! Vele mogelijkheden.



Met vrij uitzicht over de weilanden gelegen, keurige semibungalow met kantoorruimte (mogelijk slaapkamer) en badkamer op de begane grond, alsmede op de verdieping nog 3 slaapkamers. Achter de woning bevinden zich nog twee eenvoudige houten tuinbergingen, waarvan 1 met veranda.



Verkoopster woont hier al jaren met veel plezier, doch wil zich elders gaan vestigen om een nieuwe stap in haar leven te maken. De badkamer, alsmede gr ... Lees de volledige omschrijving

VRIJ GELEGEN, VERRASSEND RUIME SEMIBUNGALOW OP 680 M² EIGEN GROND. KANTOOR AAN HUIS AANWEZIG! Vele mogelijkheden.

Met vrij uitzicht over de weilanden gelegen, keurige semibungalow met kantoorruimte (mogelijk slaapkamer) en badkamer op de begane grond, alsmede op de verdieping nog 3 slaapkamers. Achter de woning bevinden zich nog twee eenvoudige houten tuinbergingen, waarvan 1 met veranda.

Verkoopster woont hier al jaren met veel plezier, doch wil zich elders gaan vestigen om een nieuwe stap in haar leven te maken. De badkamer, alsmede grote hal met vide was liefde op het eerste gezicht.
Op loopafstand bevinden zich de Waalstrandjes wat het hele jaar door een genot is voor het oog met prachtige zonsondergangen. Een perfecte plek voor een picnic of lekker wijntje aan het water.
Het vrije uitzicht over de weilanden, de rust en de zeer grote tuin maken het woongenot af. Het is een perfecte woning voor iemand die atelier of kantoor aan huis wenst. Zowel binnen- als buiten zijn er veel mogelijkheden om aan al uw wensen tegemoet te komen.

De centrale ligging, nabij alle uitvalswegen, maken het huis geschikt voor mensen die regelmatig moeten reizen voor hun werk. Het land van maas en waal staat bekend om haar mooie zandstrandjes, historie, prachtige natuur , kunst- en fietsroutes en vele pontjes. Onlangs is er een nieuw MFC gekomen waarin het dorpshuis, de basisschool, tennis- en voetbalvereniging is gevestigd. In Heerewaarden is elke woensdagmiddag een plaatselijke markt en in de nabij gelegen dorpen Rossum en Dreumel kunt u uw overige boodschappen doen. Tevens zijn er in het dorp en de directe omgeving veel leuke eetgelegenheden en in Rossum zit een gezellige Irish pub.

Kortom laat u verrassen!
Soort woning : Vrijstaande semibungalow
Soort bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers: : 5
Aantal woonlagen : 2
Inhoud : ca.482 m³
Woonoppervlakte : ca.129 m²
Externe bergruimte. : ca. 17 m2
Perceeloppervlakte : 680 m²
Bouwjaar : ca. 1971, doch nadien in 2004 gemoderniseerd en vernieuwd.
Kantoorruimte : inpandig
Parkeren : eigen terrein 2 auto`s
Tuin : rondom

Indeling begane grond:
• Moderne, lichte hal met essenhouten trap en vide, inbouwkast en meterkast
• Prettige doorzon woonkamer met zicht over de weilanden en achtertuin
• (Hout)kachel voorbereid
• Woonkamer met keurige laminaat vloerafwerking
• Dichte keuken met hoekopgesteld keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, combi magnetron, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap)
• Kantoor inpandig (maar ook geschikt voor Bed and Breakfast of slaapkamer op de begane grond) in spouw gebouwd en v.v. internet, tv en telefoonaansluiting
• Complete, ruime badkamer met ligbad, separate inloopdouche, toilet, design wastafel, vaste kast en vloerverwarming
• Nieuwe (brede planken met houtnerf) laminaatvloer in de kantoorruimte, tevens zijn de wanden en houtwerk recent nieuw geschilderd
• Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en cv ketel en openslaande deuren naar de tuin


Indeling 1e verdieping:
• Bergruimten
• 2 grote slaapkamers (w.v. 1 met vaste wastafel) en één kleinere slaapkamer
• Grote slaapkamer met fraaie uitbouw waardoor openslaande deuren zijn ontstaan en een balkon/ terras is gerealiseerd
• Velux dakvenster op de andere slaapkamers
• Recent zijn de kamers v.v. lichte laminaatvloer tevens is het schilderwerk opnieuw uitgevoerd

Tuin:
• Rondom
• Volwassen beplanting

Algemeen:
• Enkele kozijnen in kunststof uitgevoerd, overige in hout
• De woning is nagenoeg volledig v.v. isolerende beglazing, het dak is na geïsoleerd
• Cv Combiketel (bouwjaar 2009) met leasecontract. Dit contract dient overgenomen te worden door de koper
• Tuin gelegen op het Zuid- Westen

Ligging
• Aan de rand van het dorp, aan de voorzijde vrij gelegen
• Goede bereikbaarheid via A15 / A2
• Zicht over de weilanden en in de verte de Waaldijjk!

Afmetingen:

Woonkamer : 27 m² (6,90 m x 3,86 m)
Keuken : 10 m² ( 3,45 m x 2,84 m)
Kantoor : 15,5 m² ( 3,19 m x 4,91 m)
Badkamer : 13 m² (3,26 m x 3,94 m)
Bijkeuken : 9 m² (3,26 m x 2,84 m)
Slaapkamer 1 : 6 m² (3,45 m x 1,73 m) uitgaande van de 1,50 lijn
Slaapkamer 2 : 5,5 m² (3,18 m x 3,26 m) uitgaande van 1,50 lijn
Slaapkamer 3 : 15 m² (3,86 m x 3,80 m) uitgaande van 1,50 lijn
Tuin (achter) : gelegen op het Zuid- Westen (ca. 18 m x 17 m) totaal ca. 305 m2

Een bijzondere locatie die u zal verrassen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

BestePrijsMakelaars logo

BestePrijsMakelaars

Sneeuwjacht 35
6661 RN ELST
W: www.besteprijsmakelaars.nl
T: 085-2736105
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar