Vereniging voor makelaars en taxateurs

Rudbeckialaan 13

1702 LH Heerhugowaard € 189.000,- k.k.

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 189.000,= K.K***

DRIVE-IN woning, letterlijk, je rijdt je auto en/of motor met gemak zo de garage in!

Deze leuke woning is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een zeer ruime verdieping met leef keuken en woonkamer welke is voorzien van royaal balkon.
Deze woning is zeer geschikt voor mensen die niet veel willen klussen aan de woning, mensen met een hobby (de garage en berging zijn super) en mensen die vanuit huis willen werken (slaapkamer of kantoor op de begane grond). Kortom, we hebben er weer één, kom je kijken?!


INDELING
Begane grond:
Middels het entree heb je toegang tot de hal met meterkast en toegang tot de slaapkamer / kantoor en de garage. Middels de garage bereik je de berging. In de garage is de wasmachineopstelling en de cv opstelling gesitueerd.

Het tuingedeelte aan de voorzijde is voorzien van een houten berging. De tuin wordt gehuurd van de gemeente en kost circa 25 euro per jaar.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich de woonverdieping met de badkamer.
De badkamer is voorzien van het toilet, een wastafel en een inloopdouche.
Aan de voorzijde treft je de ruime woonkamer met groot balkon.
Aan de achterzijde is de royale hoekkeuken voorzien van alle wenselijke apparatuur en het eetgedeelte gesitueerd.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping met bergruimte en twee slaapkamers met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : HEERHUGOWAARD, Sectie N, nummer 880, Groot 63 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 72,40 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 26,10 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 6,8 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 10,10 m²
Bruto inhoud – Woning 324,32 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Tuingedeelte betreft een stuk gemeente grond wat wordt gehuurd voor een bedrag van circa € 25,- per jaar.

BOUWJAAR:
1969 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
CV ketel Remeha Tzerra bouwjaar 2018 met radiatoren.
Meterkast: 6 x 230 volt groepen, aardlekschakelaar, slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met betonnen en houten vloeren, hardhouten kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met pannen. Plat dak met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: deels dubbel glas en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is voorlopig C.

LIGGING:
Gelegen op een goede locatie. Heerhugowaard beschikt over diverse winkels, winkelcentra, scholen, NS-station en (sport) verenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen voor de woning.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 189.000,- k.k.
Aangeboden sinds11 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Kenmerk woonhuisdrive-in woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1969
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte72 m²
Opp. overige inpandige ruimte26 m²
Externe bergruimte10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte7 m²
Perceeloppervlakte63 m²
Inhoud324 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningentoilet, douche
Aantal woonlagen3

Energie

Isolatiedakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Tzerra uit 2018 in eigendom

Buitenruimte

Liggingin woonwijk
Tuinvoortuin
Afmeting tuin15m² (2,50m diep en 6,00m breed)
Ligging tuinzuidoost

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Garage

Soort garageinpandig
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's

Makelaar

Van 't Riet Boontjes Makelaars logo

Van 't Riet Boontjes Makelaars
Gildestraat 1
1704 AG HEERHUGOWAARD

Telefoon: 072-5766366
E-mail: makelaars@vanhetriet.nl
Website: www.vanhetrietmakelaars.nl