Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Louise Kerlinghof 14

1705NJ Heerhugowaard

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 141 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 3 mei 2021
Verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij

Heerhugowaard

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

**HELAAS KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN, JE KUNT UITERAARD WEL JOUW GEGEVENS BIJ ONS ACHTERLATEN, ZODAT WIJ DEZE KUNNEN NOTEREN OP ONZE RESERVELIJST**

WIE VAN LUXE, RUIMTE EN NET DAT BEETJE EXTRA HOUDT, IS HIER AAN HET GOEDE ADRES! Deze ruime en verzorgde tussenwoning met dakopbouw is gelegen op een prachtige stek aan het water. In de lichte woonkamer ligt een prachtige houten vloer en aan de voorzijde staat een luxe keuken. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping gaat een ware verrassing schuil; de riante 4e slaapkamer heeft namelijk een waanzinnige open badruimte met jacuzzi! Als kers op de taart is er een onderhoudsvrije achtertuin met een goede zonligging op het Zuiden! En aan de waterkant heb je een aanlegsteiger voor je bootje. Dat wordt genieten! Nieuwsgierig geworden? Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, zwevend toilet, meterkast met 7 groepen en trapopgang. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met houten vloer en een praktische trapkast. Er is veel lichtinval door de hoge raampartijen. Aan de voorzijde is de half open keuken, voorzien van koel-/vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat (2019), vaatwasser (2019), combimagnetron en een oven. Via de 2 deuren aan de achterzijde kom je in de achtertuin met berging.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is de moderne badkamer met douchehoek met regendouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Daarnaast is slaapkamer 1 (3,70 x 3,46). Aan de achterzijde de royale 2e slaapkamer (4,67 x 3,28) en daarnaast slaapkamer 3 (3,42 x 2,38).

2e verdieping: via de vaste trap kom je op de voorzolder met een vaste kast. Daarna betreedt je het walhalla van deze woning. Een bijzonder ruime 4e slaapkamer met aan de voorzijde een waanzinnige open bad ruimte met jacuzzi. Daarnaast is een aparte kamer met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de heteluchtverwarming, geiser en de warmte terugwin unit. Ook kun je hier nog een bureau plaatsen zodat je er een werkkamer van maakt.

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op het zonnige Zuiden. Er is een aangebouwde houten berging voor het stallen van de tuinmeubelen. Aan de waterkant heb je je eigen aanlegsteiger voor een bootje.

Voortuin: is grotendeels bestraat. Er is een aparte opstelplaats voor de kliko’s en een border met siergrind. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd. Op het pleintje voor de woning is een speeltuin en tevens is hier de berging voor het stallen van de fietsen.

Verwarming
Vaillant geiser en Brink SWB HR heteluchtverwarming en warmte terugwin unit, allen uit 2004 en eigendom.

Berging
De berging aan de voorzijde is op basis van een Vereniging van Eigenaren. Het beheer wordt gedaan door een van de eigenaren in dezelfde straat. Jaarlijks wordt er een beperkt bedrag hiervoor in rekening gebracht.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken, Jeanette Tesselaar of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
3 mei 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
130 m²
Woonoppervlakte
141 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
500 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
42 m² (731 m diep en 580 m breed)
Ligging tuin
zuid
Energie
Verwarming
hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie
Warm water
geiser eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.