Themislaan 61

OP ZOEK NAAR EEN RUIME EN ZEER NETTE TUSSENWONING MET EEN RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING? DAN HEB JE DIE NU GEVONDEN! Deze tussenwoning is in de afgelopen jaren op vele fronten gemoderniseerd waaronder een vernieuwd dak, nieuwe voegen en volledig geïsoleerd. Aan de voorzijde is de woonkamer en een prima keuken aan de achterzijde met toegang naar de achtertuin. Er zijn 4 goed bemeten slaapkamers, kunststof kozijnen en een prachtige moderne badkamer. Er is genoeg ruimte voor al je spullen door de aanwezigheid van een bergzoldertje. Aan de voorzijde is een balkon gelegen op het zuidoosten. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een stenen berging. De woning is zeer centraal gelegen en op loopafstand van het NS-station en winkelcentrum Middenwaard. Nieuwsgierig naar deze keurig afgewerkte woning? Bel ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 8 groepen. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met een praktische trapkast. De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en kunststof kozijnen. In het midden is een kleine hal met de trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet (2020). Aan de achterzijde tref je de eetkamer en half open keuken. Deze complete keuken is voorzien van een losse koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en oven. Via de deur in de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,28 x 4,56) met een elektrisch rolluik en de deur naar het balkon. Er is een balkon over de gehele breedte van de slaapkamer. In het midden is de moderne badkamer uit 2020 (2,02 x 2,43) met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer (2,91 x 4,56).

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder met een groot Velux dakraam, cv-installatie, mechanische ventilatie, wasmachine-/drogeraansluiting en toegangsluik naar het bergzoldertje. Aan de voorzijde is slaapkamer 3 (3,30/2,36 x 4,56) en aan de achterzijde slaapkamer 4 (4,03 x 2,47).

Achtertuin: gelegen op het noordwesten. De tuin is gemoderniseerd en beschikt over composiet vlonderplanken. Tevens staat er een stenen berging (3,03 x 3,00) met elektra en er is een poort met toegang naar de steeg.

Voortuin: voorzien van sierbestrating. In de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid en een kinderspeelplaats gezorgd.

Verwarming
HRE Intergas 2017, eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.