Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Tine Tammesplantsoen 40

1705NB Heerhugowaard

€ 400.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 128 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 8 juli 2022
Verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij

Heerhugowaard

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

WAT EEN PAREL VAN EEN WONING MOGEN WIJ U AANBIEDEN. DEZE WONING IS LETTERLIJK VAN TOP TOT TEEN PERFECT ONDERHOUDEN EN BESCHIKT OVER 5 SLAAPKAMERS, 2 KUNSTSTOF DAKKAPELLEN EN EEN UITBOUW VAN 3 METER. Op de begane grond zijn de wanden en het plafond glad gestuukt. Door de uitbouw is er een zee van ruimte met veel lichtinval door de twee lichtkoepels. De keuken is vernieuwd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en via de keuken kijkt het leuk weg over de groene en kindvriendelijke speelweide. De tuin bereik je via de openslaande deuren en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Toch te warm? Onder de overkapping zit je heerlijk in de schaduw. Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers en een keurige badkamer met onder andere een ligbad. Op de tweede verdieping zijn er 2 kunststof dakkapellen geplaatst waardoor er ruimte is voor nog eens 2 slaapkamers. Hebben wij uw interesse gewekt in deze perfect onderhouden en uitgebouwde woning? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 7 groepen, trapopgang en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met een lamelparket vloer, een praktische trapkast, dubbele tuindeuren en 2 lichtkoepels waardoor er veel lichtinval is. Aan de voorzijde is de half open keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (2020), rvs afzuigkap, oven (2021), close-in boiler en een Terrazzo hardstenen werkblad. Via de dubbele tuindeuren aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin met aangebouwde veranda.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (4,17 x 3,22) met daarnaast de moderne en complete badkamer (3,04 x 2,08). De badkamer is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche met drain, dubbele wastafel, zwevend toilet. Aan de achterzijde is de royale 2e slaapkamer (4,22 x 2,55) en daarnaast slaapkamer 3 (3,13 x 2,55).

2e verdieping: via de vaste trap is er toegang tot voorzolder met wasmachine aansluiting. De installatie van de cv-ketel, WTW-unit en de heteluchtverwarming is netjes weggewerkt in een kast. Door de kunststof dakkapellen aan de voor-/ en achterzijde zijn er nog eens 2 slaapkamers gerealiseerd.

Achtertuin: ligt op het zonnige zuidwesten. Door de aangebouwde veranda kun je lekker beschut zitten. De tuin is voorzien van sierbestrating en een perkje met vaste beplanting. Er is een houten berging met elektra en een poortje voor achterom.

Voortuin: is verzorgd ingericht. Aan de overkant is een ruim grasveld met een speelweide. Direct voor de woning heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
Brink SWB HR heteluchtverwarming, Brink WTW-unit en Intergas HRE Kompact 2017 eigendom.

Aanvaarding
Voorkeur eind november 2022.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
8 juli 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
152 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
417 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
51 m² (968 m diep en 528 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie