Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Henriette Augusta Haak- van Eektuin 7

1705HR Heerhugowaard

€ 275.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 86 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 12 juli 2022
Verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij

Heerhugowaard

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK ‘HUYGENHOEK’ LIGT DEZE LEUKE, ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING MET EEN VERNIEUWD TOILET, LUXE BADKAMER, 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN EN EEN 10 METER DIEPE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING. De woning is super centraal gelegen, scholen en supermarkt zijn op loopafstand en met enkele minuten fietsen kom je bij het park van Luna of winkelcentrum Middenwaard. Deze keurig onderhouden woning beschikt over een eenvoudige grote keuken aan de voorzijde en ruime woonkamer aan de achterzijde. De wanden zijn gestuukt en er ligt een nette laminaatvloer. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers en een luxe badkamer die in 2019 vernieuwd is. 1 slaapkamer wordt nu gebruikt als inloopkast. Via de vlizotrap kom je op de 2e verdieping die nu volledig gebruikt wordt als bergruimte. Door het plaatsen van een vaste trap is hier een prima extra slaapkamer te realiseren. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten. In de tuin staat een houten berging met daaraan een recent geplaatste overkapping en er is een vijver met Koi karpers. Bent u op zoek naar een keurig onderhouden tussenwoning? Dan mag u gerust contact met ons opnemen voor het maken van een afspraak!

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 7 nieuwe groepen en in 2022 vernieuwde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De hal heeft toegang tot de keuken en tuingerichte woonkamer. De wanden zijn gestuukt en er ligt een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de simpele keuken voorzien van een losse koel-/vries combinatie, 4-pits elektrische kookplaat en een losse vaatwasser. Via de deur aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin met houten berging, overkapping, vijver en poort voor achterom.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is de nette badkamer (3,15 x 1,89) met douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is slaapkamer 1 (3,40 x 2,88) met dakkapel. Aan de achterzijde is de royale 2e slaapkamer (2,80 x +/- 4,12) en slaapkamer 3 (1,95 x 2,42) welke nu als inloopkast gebruikt wordt.

2e verdieping: via de vlizotrap is er toegang tot de zolder. Doormiddel van het plaatsen van een vaste trap is deze kamer uitermate geschikt als 4e slaapkamer. Tevens is hier de mechanische ventilatie box.

Achtertuin: is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ruim 10 meter diep en 5 meter breed. U kunt hier heerlijk genieten van het zonnetje en de vijver. Achterin staat een houten berging (2,32 x 2,88) met daaraan vast een overkapping. In de berging is elektra aanwezig en er is een poort voor achterom.

Voortuin: is geheel bestraat. U kunt hier 2 auto's op eigen terrein parkeren. In de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid en speeltuintjes gezorgd.

Verwarming
Stadsverwarming.

Aanvaarding
Oktober, en in overleg

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
12 juli 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
86 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
313 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
54 m² (10.62 m diep en 5.06 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie