Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Zwenkgrasstraat 13

1706CC Heerhugowaard

€ 900.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 155 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 6 augustus 2022
Verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij

Heerhugowaard

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

ALTIJD AL GEDROOMD VAN EEN NAGELNIEUWE VRIJSTAANDE WONING GELEGEN IN DE NIEUWE EN ENERGIEZUINIGE WIJK “DE DRAAI”? DAN IS DIT JE KANS! Wij hebben een prachtig in 2020 nieuw gebouwd huis in de verkoop gekregen. De woning beschikt over alle moderne gemakken van deze tijd, te denken aan een luchtwarmtepomp verwarmingsinstallatie, vloerverwarming en verkoeling, zeer complete keuken met kookeiland, perfecte isolatie en 6 zonnepanelen waardoor je bij deze woning slechts € 60,- per maand aan energiekosten betaalt. De woning heeft 5 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond. Op de begane grond is er nog een technische ruimte met onder andere de warmtepomp installatie. Via de vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping is er nog een grote bergzolder te bereiken waar ook de omvormer en WTW-unit zitten. Rondom de woning is de tuin met aan de achterzijde een aangelegd terras gelegen op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde kan je met gemak 2 auto’s parkeren op eigen terrein. Ben je op zoek naar een nagelnieuwe vrijstaande woning? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 11 groepen, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en woonkeuken met laminaatvloer met vloerverwarming. De vloerverwarming kan op warme zomerdagen ook een paar graden koelen. Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig welke ook uitermate geschikt is voor een hobby/werkruimte aan huis. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen in de woning. In het midden van de woning is de open woonkeuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met grote Amerikaanse koel-/vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Via de openslaande deuren aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 2 (4,00 x 2,75) met daarnaast slaapkamer 3 (4,00 x 2,75). In het midden van de woning is de badkamer met douchecabine, vaste wastafel, zwevend toilet, elektrische designradiator, vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde de royale 4e slaapkamer (5,98 x 2,75) en daarnaast slaapkamer 5 (3,93 x 2,75). Alle slaapkamers worden verwarmd door middel van een elektrische radiator.

2e verdieping: via de vlizotrap heb je toegang tot de open bergzolder die maar liefst 11 meter lang is en een nokhoogte heeft van 1.88m. Tevens vind je hier de omvormer van de zonnepanelen en de warmte terugwin installatie.

Achtertuin: is voorzienvan 2 terrassen met sierbestrating waarvan er 1 op het zuiden ligt en de 2e op het oosten. Rondom het huis is er gras aangelegd. De technische ruimte met de luchtwarmtepomp is via de tuin te bereiken en aan beide kanten van de woning is een poort voor achterom.

Voortuin: is keurig aangelegd met gras en direct naast de woning is een oprit met grind. Op eigen terrein kun je met gemak 2 auto’s parkeren. Tevens heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid in de omgeving gezorgd.

Verwarming
Luchtwarmtepomp verwarmingsinstallatie met een 200L boiler en warmte terugwininstallatie. Vloerverwarming (en koeling) op de begane grond en badkamer, elektrische radiatoren in de slaapkamers op de 1e verdieping.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 900.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
368 m²
Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
603 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie