Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Heliotroop 7

1703BN Heerhugowaard

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 126 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 augustus 2022
Verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij

Heerhugowaard

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN HEERLIJKE GROTE WONING MET GARAGE, TUIN OP HET ZONNIGE ZUIDEN EN 4 SLAAPKAMERS, DAN IS DEZE CENTRAAL GELEGEN WONING IDEAAL GESCHIKT VOOR JOU! De woning in de edelstenenwijk is aan de achterzijde uitgebouwd door middel van een geïsoleerde serre, heeft vloerverwarming en een moderne keuken aan de voorzijde. Tevens is er aan de voorzijde een garage en aan de achterzijde in de achtertuin staat een zeer grote berging van 24 m2. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen en een badkamer aanwezig. De zolder beschikt over 1 grote slaapkamer en een ruime voorzolder met inbouwkasten. Op het dak liggen 11 zonnepanelen (2021) en de cv-ketel is recent in 2022 vernieuwd. Interesse in deze ruime eengezinswoning? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 9 groepen, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet. De hal geeft toegang tot de garage (5,93 x 2,72) en de tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en een praktische trapkast. Er is veel lichtinval door de in 2012 aangebouwde serre. Aan de voorzijde is de half open keuken (2013), voorzien van Amerikaanse koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en magnetron. Via de schuifpui aan de achterzijde heb je toegang tot de serre en achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,19 x 3,19) met daarnaast de badkamer uit 2005 (3,00 x 2,51) met ligbad, vaste wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde de royale 2e slaapkamer (4,53 x 3,18) en daarnaast slaapkamer 3 (3,51 x 2,55).

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder (2,65 x 2,10) met ingebouwde kasten waar de cv-ketel, mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen hangen. De 4e slaapkamer (5,26 x 3,60) heeft een nokhoogte van 3,15 meter. De slaapkamer heeft knieschotten voor het opbergen van de spullen en een oud dakraam met enkelglas.

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op zuidwesten. Er is een zeer grote berging (4,00 x 6,00) met elektra en een deur voor achterom.

Voortuin: is grotendeels bestraat. Direct voor de woning kunt je parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
CR Remeha Tzerra, bouwjaar 2022. Dit is een huurketel. Het contract loopt via Warmtethuis en de huurprijs is € 28,- per maand.

Gemeentegrond
Er wordt aan de achterkant een strook grond gehuurd van Gemeente Heerhugowaard met een oppervlakte van circa 25 m2. De huur bedraagt € 125,- per kalenderjaar tot en met 31-12-2024. Deze wordt stilzwijgend met 5 jaar verlengd.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
168 m²
Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
495 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
50 m² (841 m diep en 600 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
CR Remeha Tzerra (combiketel) uit 2022 in huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie