Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

van Santenlaan 96

1701BS Heerhugowaard

€ 375.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 161 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 3 oktober 2022
Verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij

Heerhugowaard

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN, CENTRAAL GELEGEN ZEER RUIME 2 ONDER 1 KAP WONING MET GROTE GARAGE, 5 ROYALE SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS. Wat direct opvalt in dit huis is een zee aan ruimte en de rustige ligging in een groene en zeer goed aangeschreven woonwijk in Heerhugowaard met veel voorzieningen in de nabijheid. De woonkamer is aan de voorzijde en voorzien een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de complete luxe keuken met toegang tot de tuin en de garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een inpandige gemoderniseerde badkamer met onder andere het 2e zwevend toilet. Via de vaste trap kom je op de grote zolderverdieping met een 2e badkamer en 2 grote slaapkamers met de karakteristieke vierkante raampjes. Kortom een zee van ruimte in deze keurig onderhouden en grote 2 onder 1 kap woning met garage. Hebben wij je interesse gewekt, dan mag u ons gerust bellen voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Wij zijn je graag van dienst.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal met garderobe en trapkast, meterkast met 7 oude groepen, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet (2009). De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met gashaard, parketvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Aan de achterzijde is de half open luxe keuken met bar voorzien van koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. Via de deur aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin en de garage. De grote garage (8,11 x 2,91) met verwarming heeft een elektrische sectionaal garagedeur.

1e verdieping: ruime overloop met daaraan de inpandige gemoderniseerde badkamer (2009) met douchecabine, vaste wastafel, 2e zwevend toilet, designradiator en vloerverwarming. Aan de voorzijde is de master bedroom (slaapkamer 1 (3,59 x 6,47) Aan de achterzijde slaapkamer 2 (3,17 x 3,62) en daarnaast slaapkamer 3 (3,17 x 3,63).

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder met de 2e badkamer met douche, vaste wastafel en designradiator en daarnaast een bergkast met daarin aansluiting wasmachine, de cv installatie en de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde slaapkamer 4 (3,60 x 4,04) en aan de achterzijde slaapkamer 5 (3,60 x 4,04). Er is een nokhoogte van 3,57 meter.

Achtertuin: heeft als afmeting 10,80 x 9,92 meter en is gelegen op het zonnige oosten met veel privacy. De tuin is groen aangelegd en keurig onderhouden. Door de vele zonuren hier in de tuin mag het elektrisch zonnescherm, over de hele breedte van het huis, ook zeker niet ontbreken. De garage is te bereiken via de achtertuin en dient tevens tot berging.

Voortuin: is grotendeels bestraat en voorzien van beplanting. Op eigen terrein kan je met gemak 2 auto’s parkeren en op 30 meter afstand heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR Atag Z-ready (2010) met jaarlijks onderhoud, eigendom.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
3 oktober 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
248 m²
Woonoppervlakte
161 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
618 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Achtertuin
107 m² (10.8 m diep en 9.92 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR Atag Z-ready (combiketel) uit 2010 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie