van Hellemondtstraat 2

MET GEPASTE TROTS MOGEN WIJ U AANBIEDEN HET MOOISTE APPARTEMENT VAN CENTRUMWAARD MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 122 m² GELEGEN OP DE 1e VERDIEPING MET 2 BALKONS, 3 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE STENEN BERGING. Dit perfect onderhouden appartement heeft een woonkamer en keuken met een totale oppervlakte van 63 m²! Dit appartement is zeer ruim, heeft moderne pvc vloer, veel lichtinval en prachtig uitzicht op zowel de Bickerstraat als de Van Foreeststraat. In het complex is dit één van de grootste appartementen mét zeer fraaie ligging. De badkamer heeft zowel een ligbad als een douchecabine. De 3 slaapkamers maken het geheel helemaal af. Bent u op zoek naar een mooi en groot appartement in Centrumwaard, dan mag u ons gerust bellen voor het maken van een afspraak.

LET OP! Naast het appartement bieden wij ook een garagebox aan die onder het appartement gelegen is. De garage is voorzien van elektra en een sectionaal deur en heeft een afmeting van 4,97 x 2,57. De vraagprijs is € 25.000,=.

INDELING WONING:
Begane grond: centrale entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en de trap. Er is een aparte berging waar alle gasmeters verzameld zijn.

1e verdieping: de voordeur bevindt zich naast de lift en geeft toegang tot de hal (6,68 x 1,50). De lange hal geeft toegang tot de riante woonkamer met moderne pvc vloer en tot de open keuken, samen groot 63 m2. Via de woonkamer heb je toegang tot 2 zonnige balkons. Bij de voordeur bevindt zich; 1) de meterkast met 5 nieuwe groepen, 2) de complete badkamer met douchecabine, ligbad, vaste wastafel, designradiator en zwevend toilet, 3) slaapkamer 1 (3,91 x 4,06) met 2 deurs kastenwand, 4) slaapkamer 2 (3,96 x 2,67) met eveneens 2 deurs kastenwand, 5) aparte toiletruimte met zwevend toilet (1,01 x 1,20), 6) bijkeuken (1,70 x 0,92) met opstelling wasmachine-/droger en opstelling cv ketel en mechanisch ventilatie installatie, 7) slaapkamer 3 ( 5,05 x 2,89).

Balkon: het appartement is voorzien van 2 balkons. Het grote overdekte balkon (4,31 x 2,75) is via de woonkamer met dubbele tuindeuren te bereiken en ligt op het zonnige zuid/westen. Dit balkon is ruim te noemen, je kan hier met gemak met 10 personen zitten. Balkon 2 (4,58 x 1,39) ligt op het zuiden en ligt in de luwte, hier zit je in de ochtend al snel in het zonnetje.

Garage: is op de begane grond en heeft als afmeting (4,97 x 2,57) met een elektrische sectionaal deur. De toegang naar de garage is volledig overkapt en binnendoor loop je naar de centrale entree. Bij voorkeur wordt de garage verkocht aan de koper van het appartement. Mocht dit onverhoopt niet mogelijk zijn dan zullen wij de garage te koop aanbieden binnen de VvE.

Stenen berging: is op de begane grond, heeft als afmeting (2,82 x 1,62) en heeft een hoogte van wel 3,13 meter. Deze berging, gesitueerd naast de garage, is door zijn goede ligging makkelijk toegankelijk en is voorzien van elektra.

Verwarming
HR Remeha Tzerra 2013, 2 jaarlijks onderhoud en in eigendom.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Servicekosten
De servicekosten bedragen voor het appartement € 178,75,= per maand en voor de garage € 4,25. Gezamenlijk is dit een bedrag van € 183,= per maand.

Bezichtiging
Na afspraak met Jasper Keuken en Jim Tesselaar RM/RT.