beschikbaar
Loodwitmolen 56
1703VE Heerhugowaard
€ 265.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
102 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
22 mei 2023
Omschrijving
STARTERS OPGELET! DEZE RUIME EN ZEER CENTRAAL GELEGEN KINDVRIENDELIJKE EENGEZINSWONING IS WAAR JE NAAR OP ZOEK BENT! Op de begane grond vind je aan de voorzijde de nette straatgerichte keuken met veel inbouwapparatuur. De woonkamer heeft veel lichtinval en is tuingericht. Via de vaste trap in de tussenhal kom je op de ruime 1e verdieping met 3 goed bemeten slaapkamers en een royale badkamer welke nog naar wens te moderniseren is. De 2e verdieping is een open ruimte met alle technische installaties. Met de uitbreiding van een dakkapel en een scheidingswand kan je hier eenvoudig een ruime 4e slaapkamer met voorzolder van maken. De 10 meter diepe achtertuin is netjes onderhouden met aan de achterzijde een stenen berging met een overkapping en een achterom. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Ben je geïnteresseerd in deze betaalbare eengezinswoning?. Bel dan gerust naar kantoor voor het maken van een afspraak.
INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast met 5 groepen. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met laminaatvloer. Aan de voorzijde is de gesloten keuken voorzien van koelkast, 5-pits gaskookplaat met wok brander, vaatwasser en oven. In de keuken heb je een handige trap-/voorraadkast. In de tussenhal is de toiletruimte met vast toilet en fonteintje. Via de deur aan de achterzijde heb je toegang tot de zonnige achtertuin.
1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,20 x 3,16) met daarnaast de eenvoudige badkamer met douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde de royale 2e slaapkamer (4,87 x 3,20) en daarnaast slaapkamer 3 (1,93 x 3,63).
2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de open zolder (3,54 x 5,19) met aan de achterzijde een dakraam. In deze ruimte kun je makkelijk een 4e slaapkamer realiseren. Tevens vind je hier de wasmachineaansluiting en installatie voor de heteluchtverwarming.
Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en ligt op het zonnige noordwesten. Er is een stenen berging met elektra en een poortje voor achterom. Er is tevens een houten overkapping aanwezig.
Voortuin: is grotendeels bestraat. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.
Verwarming
Brink heteluchtverwarming 1985 en Vaillant geiser, beide in eigendom.
Aanvaarding
In overleg.
Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar en Register Taxateur Jim Tesselaar.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 22 mei 2023
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 129 m²
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 352 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- dakraam
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 55 m² (1000 m diep en 550 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
-
Energie
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- geiser eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
