Woning te koop: De Groene Trede 16 1704AE Heerhugowaard

De Groene Trede 16

Heerhugowaard 1704AE

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Roessinghsbleekweg 21
Enschede 7522AH

053-7601600
enschede@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsenschede.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 februari 2024

Omschrijving

We krijgen dit mooie energiezuinige appartement (A++ energielabel) in de verkoop van net geen 2 jaar oud. De eigenaren hebben het keurig ingericht en hebben geïnvesteerd in o.a. een moderne badkamer en keuken. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken want het appartement is nagelnieuw en écht tot in de puntjes afgewerkt

De Groene Trede is gelegen in het stationsgebied van Heerhugowaard. De naam ‘De Groene Trede’ komt voort uit de architectuur van het gebouw. Het gebouw heeft een trapvormige uitstraling waarbij veel groen gebruikt wordt. De locatie vormt een waar scharnierpunt, het vormt een overgang tussen het groene achterland van Broek op Langedijk en het stationsgebied van Heerhugowaard. Vanuit de appartementen zal er een prachtig uitzicht zijn over het Oosterdel en industriegebied. Het stationsgebied in Heerhugowaard zal zich in de komende tijd ontwikkelen tot een waterrijk woon- en recreatiegebied. De Groene Trede is dan ook een onderdeel van het nieuw te ontwikkelen gebied. Het appartement is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en een diversiteit aan winkels, restaurants, gezellige terrassen, theater, bioscoop en dit alles op loop/fiets afstand. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping

Dit appartement beschikt over 92 m2 woonoppervlak en heeft een zonnig balkon met geweldig uitzicht en ligt op het zuidoosten. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Ook heeft het een luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Er is een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Wat prettig is om te weten, dat er naast de berging op de begane grond ook een gezamenlijke fietsenberging en parkeerplaatsen aanwezig zijn om te gebruiken.

Begane grond:
Hoofdentree met brievenbussen en intercom systeem, hal, gang, trappenhuis en lift; toegang tot bergingen en gemeenschappelijke fietsenberging.

2e Verdieping:
Entree: Ruime hal waar alle vertrekken aan grenzen. De ruime en lichte living met fraaie PVC vloer en vloerverwarming en vloerkoeling heeft een weids uitzicht over het Duizend Eilanden Rijk en omgeving. De open keuken (2022) is in een hoek opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, oven en koelkast met vriesvak. Het appartement heeft een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator. In de hal treft u een bergkast, technische ruimte, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje aan. Het balkon van ruim en is gelegen op het zuidoosten.
De twee slaapkamers hebben een prachtig uitzicht over het Duizend Eilanden Rijk en zijn voorzien van een PVC vloer en gestuukte wanden.

Het appartement is voorzien van duurzame energie door middel van een aansluiting op een centrale warmtepomp, welke in de toekomst aangesloten kan worden op het verwarmingsnet van de HVC-energiecentrale. Inclusief warmte terugwin systeem (WTW).

Parkeren:
Parkeren kan op de parkeerplaatsen aan de achterkant van het appartementencomplex of in de directe omgeving.
U kunt ook gebruik maken van een elektrische deelauto. U betaalt in dat geval een vast bedrag per maand en ontvangt hiervoor een bundel van een aantal gratis kilometers. Op de begane grond van het complex heeft u tevens een eigen berging van ruim 6 m2.

Het complex heeft ook een gezamenlijke fietsenberging met mogelijkheid voor het opladen van een elektrische fiets. Op de zevende verdieping bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras met weids uitzicht over het “Duizend Eilanden Rijk”.

Zevende verdieping:
Het gezellige, gedeelde dakterras vind je op de zevende verdieping. Dit is de ideale plek om je buren te ontmoeten!
Bent u op zoek naar een centraal gelegen en instap klaar appartement? Dan is dit appartement nu voor u beschikbaar. U bent van harte welkom!

Bijzonderheden:
- Energielabel A++
- Servicekosten € 198,26 per maand
- Luxe keuken
- Eigen berging
- Gasloos

OPEN HUIS ZATERDAG 06 APRIL 11:00-15:00u