Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Ploeghof 3

6418JG Heerlen

€ 149.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 131 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 22 juni 2022

Omschrijving

LET OP: Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de wachtlijst plaatsen.

Een echte kluswoning met veel potentie! Deze RUIME TUSSENWONING dient deels gerenoveerd en grotendeels gemoderniseerd te worden, maar kan met een beetje liefde en aandacht worden verbouwd tot een prachtige moderne woonplek. De woning is gelegen in de wijk Heerlerbaan, aan een rustig woonerf en beschikt over 3 slaapkamers, een ruime zolder, een omsloten tuin en een berging. Uitvalswegen, winkels en basisschool liggen in de directe omgeving.

Indeling
Overdekte entree.
Hal voorzien van een laminaatvloer, meterkast en een half betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet met fonteintje.

Woonkamer (ca. 28 m²) met een open keuken voorzien van een laminaatvloer. Onder het trappenhuis bevindt zich een muurkast. Keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van een elektrische oven, 5-pitsgasfornuis, RVS- afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar.








Eerste verdieping
Vanuit de ruime overloop voorzien van laminaatvloer toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I: (ca. 14 m²) voorzien van een vinylvloer en toegang tot balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer II: (ca. 13 m²) voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer III: (ca. 9.5 m²) voorzien van een laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer (ca. 6,5m²) beschikt over ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel.





Tweede verdieping
Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping (ca. 30 m²) met grote dakkapel alwaar eenvoudig een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden.
Tevens bevindt zich hier ook de opstelplaats voor de CV- ketel (GEEN C.V.-KETEL AANWEZIG) en de wasmachine.




Balkon
Middels slaapkamer I bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van het huis.

Tuin
De op het Westen gelegen tuin is voorzien van een terras en een buitenberging (ca. 9m²). Tevens is de tuin bereikbaar via een achteringang.





Bijzonderheden
- Deels te renoveren en grotendeels te moderniseren woning.
- Geen CV- ketel aanwezig.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient tegelijk met het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 149.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
22 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
150 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
445 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Achtertuin
55 m² (10 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Locatie