Middelburgstraat 30

Gelegen in het hart van Heerlen, biedt de wijk Meesenbroek - Schaesbergerveld een levendige en diverse gemeenschap. Met zijn groene parken, speelplaatsen en buurtvoorzieningen is het een ideale omgeving voor gezinnen en jonge professionals. De wijk is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor alledaagse behoeften. Of u nu op zoek bent naar rust en groen of de levendigheid van de stad, deze wijk heeft voor elk wat wils.

Welkom bij deze charmante tussenwoning, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis. De gezellige woonkamer verwelkomt u met veel licht en biedt directe toegang tot de achtertuin, perfect voor ontspanning en entertainment. De open keuken is uitgerust met diverse apparatuur. Met drie slaapkamers op de bovenverdieping is er voldoende ruimte voor het hele gezin of gasten. Een handige bergingszolder en grote provisiekelder zorgen voor extra opslagmogelijkheden. Buiten kunt u genieten van een ruime achtertuin, ideaal voor tuinieren of genieten van het buitenleven.


Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichte ontvangsthal, waar een handige garderobe ruimte biedt voor uw jassen. Tevens geeft de hal toegang tot het toilet en keuken. Het toilet is half betegelde en voorzien van een zwevend closet.
De open keuken straalt warmte uit, met veel kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier heeft u direct zicht op de levendige woonkamer, die dankzij de grote ramen badend is in natuurlijk daglicht.
De volledige begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer met bijpassende muurplinten.
Middels de woonkamer heeft u toegang tot de provisiekelder. De ruime provisiekelder biedt een zee aan opbergruimte en praktische witgoedaansluitingen, en geeft tevens toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een warme houtlook laminaatvloer en praktische rolluiken voor een goede nachtrust. De slaapkamer aan de voorzijde biedt zelfs toegang tot een tussenportaal met een vaste trap naar de tweede verdieping.
Ontspan in de eenvoudige badkamer met een inloopdouche en een functionele wastafel met spiegel.


Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een zee aan mogelijkheden. Of het nu gaat om extra opbergruimte, een vierde slaapkamer of een thuiswerkruimte, hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten.

Tuin
Achtertuin
De achtertuin wacht op uw persoonlijke touch. Met een klein terras, een grasveldje en border met diverse beplanting biedt het volop mogelijkheden om uw eigen groene oase te creëren.
De tuin beschikt over een achter ingang en wordt afgesloten door een poort.


Bijzonderheden
Deze charmante tussenwoning heeft alles wat u nodig heeft voor een nieuw thuis. Met zijn warme sfeer en praktische indeling is het de ideale plek om nieuwe herinneringen te creëren en te koesteren.

• INSTAPKLAAR: Deze woning is direct klaar om betrokken te worden.
• VERNIEUWDE METERKAST (2016): Een recentelijk vernieuwde meterkast zorgt voor een veilige en betrouwbare elektrische installatie in de woning.
• NIEUWE RADIATOREN (2016): Met in 2016 geïnstalleerde nieuwe radiatoren ben je verzekerd van efficiënte verwarming in de wintermaanden.
• GROTENDEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN (2016): De woning is grotendeels uitgerust met rolluiken, wat niet alleen zorgt voor extra privacy en veiligheid, maar
ook voor een betere regulering van licht en temperatuur.
• GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS: Alle ramen zijn voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met dubbel glas, wat niet alleen
zorgt voor uitstekende isolatie, maar ook voor een geluidsarme omgeving en een energiezuinige woning.