Woning te koop: Drieschstraat 70 6412XX Heerlen

Drieschstraat 70

Heerlen 6412XX

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 april 2024

Omschrijving

Stap binnen in dit instapklaar appartement op slechts een steenworp afstand van het centrum van Heerlen.
Dit gezellige appartement met lift, op de 2e verdieping gelegen, biedt comfort en heeft een moderne luxe inrichting die in 2022 volledig vernieuwd is. o.a. 2 slaapkamers, een balkon, compact dakterras en een eigen parkeerplaats in in een afgesloten parkeergarage. Geniet van het gemak van wonen tegenover de Albert Heijn en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft.

Wees welkom!

Indeling:

Souterrain:
Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats, separate berging en fietsenstalling.

Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen en bellenplateau, lift en trappenhuis.

Appartement op 2e verdieping:
Entree/hal met videofoon installatie, luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.
Woonkamer met veel lichtinval en toegang naar het op het Zuiden gelegen balkon met zonnescherm.
Semi open keuken voorzien van een luxe opstelling met voldoende kastruimte en apparatuur: inductie kookplaat met wandafzuiging, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Het appartement heeft 2 slaapkamers. De ruimste kamer geeft middels een schuifdeur toegang tot het compacte dakterras met fraai uitzicht.
Bij de 2e slaapkamer is de wasmachine aansluiting gerealiseerd.
Bergkast met opstelling cv installatie.
Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met schuifwanden en wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd in 2022: keuken badkamer, toilet, pvc vloeren, strak stucwerk, cv ketel en kozijnen
- Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc vloer
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
- Cv ketel Remeha Avanta (2022) is eigendom
- Energielabel D (voor verbouwing)
- Bouwjaar 1982
- Servicekosten € 120,= per maand
- Op loopstand van centrum, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen.

-