Woning te koop: Kennemerstraatweg 208 1851AW Heiloo

Kennemerstraatweg 208

Heiloo 1851AW

Verkoopmakelaar

NoordHollandswonen Zwaluwenlaan 15
Wieringerwaard 1766KB

06-22202145
dianavangraven@noordhollandswonen.nl
www.noordhollandswonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 oktober 2023

Omschrijving

VRIJSTAANDE KLUSWONING MET EEN ACHTERTUIN VAN CA 56 METER DIEP
Deze woning is niet zondermeer te bewonen. Hier moet u eerst flink aan de slag.
In deze vrijstaande woning hebben mensen enorm lang en met heel veel plezier gewoond. Er is genoten in de sfeervolle woonkamer en van de diepe achter tuin waar helemaal achterin zicht is op het AZ stadion. Mooie Glas in Lood schuifdeuren scheiden woonkamer en keuken van elkaar. De erker aan de voorzijde geeft de sfeer aan de woonkamer. In de hal is de originele granietvloer te zien. Allemaal mooie kenmerken van deze woning maar er is echt werk aan de winkel. Bent u op zoek naar een kluswoning en heeft u daar ook de financiële middelen voor? Dan zijn we op zoek naar ui als koper. Bel gerust voor meer informatie of een bezichtiging van de woning.

Kenmerken:

Inhoud woning: ca 392m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 93m²;
2. De overige inpandige ruimten 6m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras, carport);
4. De externe buitenruimte 0m² (losse garage, berging, tuinhuis);

Perceelopp: ca. 474 m²
Bouwjaar: 1921
Soort woning: Vrijstaande woning
Verwarmingsysteem: 2 gaskachels in de woonkamer, gevelkachel in de keuken
Warmwater: Via geisers
Isolatie: De woning is niet geïsoleerd
Aanvaarding: In overleg, kan snel
Bieden vanaf prijs: € 400.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze vrijstaande woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!