Liguster 2

Bent u opzoek naar een ruime tussenwoning in Hellevoetsluis? Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning heeft een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een open keuken, moderne badkamer en twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en ligt centraal ten opzichte van de winkels, diverse scholen, sportfaciliteiten, het water ‘Haringvliet’, het park ‘Kooisteebos’, kinderboerderij ‘De Kerkestee’, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen zoals de N57.

Indeling
Begane grond:
De ruime woonkamer (ca. 30 m2) is ingedeeld in een zit en eetgedeelte en door de vele ramen heeft u veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de keurig aangelegde achtertuin (ca. 45m2) welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een berging (ca. 6m2).

Verder heeft u nog een de meterkast met extra opbergruimte, toiletruimte en luik naar een kleine bergzolder. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is geheel betegeld, voorzien van een bad met regendouche, tweede toilet, spiegelkast en een wastafel meubel.

Slaapkamer 1: (ca. 15m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en een vaste kast.
Slaapkamer 2: (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer, de wasruimte en kunt u de bergzolder via een vlizotrap bereiken. De wasruimte is geheel betegeld en beschikt uiteraard over een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer 3: (ca. 15 m2) is voorzien van een dakraam aan de achterzijde en heeft over de gehele schuine zijde bergruimte achter de knieschotten.

Derde verdieping:
De bergzolder is ruim en tevens bevindt zich hier de opstelling voor de cv- ketel (2001).

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 101 m2 (volgens NEN2580 meetrapport)
- Bouwjaar 1979
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Hardhouten kozijnen (2020 geschilderd)
- Cv- ketel (2001)
- Dakkapel (gedeeltelijk) vervangen in 2020
- Achtertuin (ca. 45m2) is gelegen op het zuidwesten
- Oprit welke plek heeft voor twee auto’s
- Zonnescherm achtertuin
- Oplevering in overleg

Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantoor uren. Wat u van ons gewend bent…
Zoeken… Vinden.. Wonen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.