Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Marter 45

3225RJ Hellevoetsluis

€ 260.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 mei 2022

Omschrijving

Nu Wonen biedt u aan een leuke hoekwoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers. De woning heeft een perceel van maar liefst 160 m2 en de achtertuin is heerlijk op het zonnige westen gelegen.

De ligging is ideaal; nabij het Kooistee bos, in de buurt van een speelveldje, gelegen aan een rustige weg met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op loopafstand van het buurtwinkelcentrum. Om de hoek zijn basisscholen, openbaar busvervoer, uitvalswegen en sportverenigingen.

Indeling:

Voortuin met poort naar de ruime en zonnige achtertuin.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en de deels betegelde toiletruimte met handwasbakje en een raampje. De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen, de trapkast zorgt voor provisieruimte en aan de achterzijde geeft een deur toegang tot de tuin. De begane grond heeft strak gestucte wanden en plafond en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde de keuken met apparatuur als; gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriezer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers, waarvan er 1 nu als strijkkamer is ingericht, zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de open zolder met een 4-pans dakraam, de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-combiketel. In het achterste gedeelte van de zolder is een grote 4e slaapkamer gecreëerd. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

De tuin ligt op het westen, heeft een aangebouwde stenen berging en is geheel aangelegd met betegeling. Langs de zijkant van de woning loopt een breed pad naar de poort. Een brede en heerlijke zonnige tuin, dus lekker barbecueën in de zomermaanden behoort zeker tot de mogelijkheden!

Afmetingen:

- Woonkamer : 5.13 / 7.20 x 3.23 / 4.40
- Keuken : 2.07 x 2.80
- Slaapkamer 1 : 3.92 x 3.10
- Slaapkamer 2 : 3.18 x 3.10
- Slaapkamer 3 : 2.66 x 2.24
- Badkamer : 2.13 x 2.24
- Zolder : 3.90 x 5.42
- Berging : 3.41 x 1.77
- Achtertuin : 8.10 x 7.60

Bijzonderheden:
Energielabel C (Is een tijdelijk label)
CV-combiketel Nefit Smartline HR
4 slaapkamers
Zonnige achtertuin.
Perceel van maar liefst 160 m2 eigen grond.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Kindvriendelijke omgeving.

Belangrijk!
Aanvaarding: Woning wordt verkocht in verhuurde staat, waarbij de huurders een overeenkomst hebben voor onbepaalde tijd, houd u hier rekening mee bij het aanvragen van een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega VBO-aankoopmakelaars vindt u op www.vbo.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 mei 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
189 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
380 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
61 m² (8 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) in eigendom

Locatie

Verkoopmakelaar

Nu Wonen B.V. Rijksstraatweg 45
3222KA Hellevoetsluis