Woning te koop: Nimbus 25 3225VM Hellevoetsluis

Nimbus 25

Hellevoetsluis 3225VM

Verkoopmakelaar

Huysvisie Turfkade 17
Brielle 3231AR

088-4443444
info@huysvisie.nl
www.huysvisie.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 13 december 2023

Omschrijving

In de gezellige wijk “De Kooistee” ligt deze ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 200m2 en heeft een inhoud van ca. 399m3.

Op loopafstand vindt u een ruim speelveld voor de kinderen, diverse winkels, scholen en sportcentrum de Kooistee. Ook het gezellige winkelcentrum van de Stuytse Hoeck ligt in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast, gezellige houtkachel en middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 2.63m x 2.53m.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 12m2. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en hebben respectievelijk een oppervlakte van ca. 10m2 en 8m2. In de 3e slaapkamer is een vaste kast aanwezig.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers. Op de overloop met dakraam vindt u de opstelplaats van de cv-ketel, wastafel en de aansluitingen voor het witgoed. Via een luik is de bergzolder te bereiken.
De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Door de grote dakkapel is hier een fijne lichte ruimte ontstaan. Deze kamer heeft een grootte van ca. 4.86m x 3.15m. De 5e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 2.96m x 2.77m.

Tuin: Door het hoekperceel is er naast de voor- en achtertuin een ruime zijtuin aanwezig. Naast de woning is een overkapping aanwezig; prettig voor bijvoorbeeld het stallen van een auto of caravan. De achtertuin is gelegen op het oosten en is afgewerkt met sierbestrating. Er is een stenen berging, houten berging en overkapping aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1981
Inhoud 399m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, aluminium en hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel. Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel D
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.