Zoerbeemden 19

Deze prachtige royale vrijstaande(geschakelde) woning is gelegen op een goede locatie in Brandevoort. U zit op loopafstand van de Veste met al haar voorzieningen zoals winkels en NS station. Daarnaast bent u binnen enkele tellen op de snelweg richting Eindhoven. Verder is deze woning zeer royaal te noemen met maar liefst 4 woonlagen, (9) slaapkamers en 2 badkamers. Een zeer goed onderhouden woning die u door de efficiënte indeling veel meer ruimte biedt dan u zou denken.

INDELING

Begane grond
Via de overdekte entree komt u in de hal welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, een meterkast en toegang tot de woonkamer.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning een half openkeuken voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en inbouwsportjes. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Bij binnenkomst in de woonkamer/eetkamer is het gevoel van ruimtelijkheid in combinatie met veel licht direct merkbaar. De lichte, strak gestukadoorde wanden in combinatie met de sfeervolle tegelvloer en de op de tuin gerichte raampartijen maken dit tot een heerlijke plek. Praktische trappenkast voor het opbergen van spullen. Grote tuinkamer met raampartijen vanaf de vloer die ook kan dienen als een royale slaapkamer op de begane grond. Separate toilet, kantoor/werkkamer/slaapkamer met een eigen ingang waardoor beroep aan huis zeker mogelijk is.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping ademt dezelfde sfeer van ruimte en licht als de begane grond. De overloop voorzien van een tegelvloer die doorloopt over de gehele verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan een met een royaal terras en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met wastafelmeubel, douche, ligbad en een toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen keukenblok.

Tweede verdieping
Middels vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop voorzien van een tegelvloer die doorloopt over de gehele verdieping biedt toegang tot 4 slaapkamers, separate toilet en de tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen keukenblok en rolluiken.

De tweede badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een toilet.

Derde verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage met een dakraam, opstelling CV ketel, warmte terugwin unit en aansluiting voor de wasmachine en droger. Zeer royale slaapkamer.

Tuin
Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgazon en een royale overkapping met terras.


Locatie
De wijk Brandevoort is een geweldige buurt om te wonen. Ruim opgezet met veel groen en nabij alle voorzieningen. Het is een zeer kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen en plantsoenen.

In de wijk is alles te vinden wat je nodig hebt. Op loop- en fietsafstand zijn het NS-station gelegen 7 minuten van Eindhoven met de trein, winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. In de eco-zone en kanaal-zone kun je heerlijk wandelen, sporten en spelen. Een huis op een locatie die zeker de moeite waard is om te bekijken.

Bijzonderheden
* Uniek ingedeelde woning met maar liefst 4 volwaardige woonlagen.
* Deze woning heeft niet alleen een royale uitstraling, maar in combinatie met een slimme indeling heeft deze woning ontzettend veel ruimte en mogelijkheden.
* Ideaal voor beroep aan huis.
* Voorzieningen zoals scholen, winkels en het station zijn op korte afstand gelegen.
* Huidige eigenaren heeft het niet zelf bewoond. Als huisvesting voor verpleeggezinnen in gebruik geweest.