Zwanebloem 1

Statige half vrijstaande villa (2006) met veel ruimte in en om de woning, sfeervolle veranda, ruime garage en parkeergelegenheid voor 4-5 auto’s!

Deze riante woning beschikt op de begane grond onder meer over een ruime woonkamer met knusse erker, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en een heerlijke tuin met veranda, garage en volop parkeergelegenheid.

De 1e verdieping biedt onder meer plaats aan 3 ruime slaapkamers, separaat toilet en een luxe badkamer (2024). De 2e verdieping is voorzien van 2 extra slaapkamers en een praktische wasruimte.

De ligging is uitstekend, aan de rand van de populaire woonwijk ‘De Volgerlanden’ in een kleinschalige villawijk. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het winkelaanbod in zowel Zwijndrecht als Hendrik-Ido-Ambacht. Daarnaast zijn scholen, voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe nabijheid te vinden.

Indeling
Begane grond:

Entree:
De entree biedt plaats aan het toilet, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

Toilet:
De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset en fontein.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met open keuken heeft door de vele raampartijen een prachtige lichtinval. De woonkamer beschikt daarnaast over openslaande deuren naar de veranda en een sfeervolle erker.

Keuken:
De luxe open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; kokendwaterkraan, comi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, XL koelkast en XL vriezer. Middels openslaande deuren heeft u direct toegang naar de veranda.

Bijkeuken:
De praktische bijkeuken biedt plaats aan een vaste kast en middels een tuindeur heeft u toegang naar de veranda.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang naar de 2e verdieping. De overloop biedt tevens plaats aan een separaat toilet. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren.

Toilet:
Het toilet op de 1e verdieping is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset.

Badkamer:
De luxe en royale badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche en dubbel badkamermeubel.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 is voorzien van airconditioning (2022), inloopkast en openslaande deuren met Frans balkon.

Slaapkamer 2 is voorzien van veel lichtinval.

Slaapkamer 3 is thans in gebruik als kastenkamer.

Tweede verdieping:
De overloop op de 2e verdieping biedt toegang naar 2 slaapkamers en de wasruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren.

Wasruimte:
De praktische wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2013) en de MV-box. Middels een luik heeft u toegang naar een bergzolder.

Slaapkamers:
Slaapkamer 4 is voorzien van een dakraam.

Slaapkamer 5 is eveneens voorzien van een dakraam.

Tuin:
De tuin heeft een uitstekende zonligging en biedt plaats aan een heerlijke veranda (2018) en een grote vrijstaande garage. De tuin is verder voorzien van bestrating, gazon, wateraansluiting en buitenelektra. Ook biedt de tuin parkeergelegenheid aan maar liefst 4 tot 5 auto’s!

Garage:
De ruime garage (6,67 x 3,30) is voorzien van elektra.

Overige:
Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
Betonnen constructievloeren;
Volledig geïsoleerd;
Begane grond voorzien van vloerverwarming;
Energielabel B;
Airconditioning;
Ruime garage;
Parkeergelegenheid voor 5 auto’s;
Veranda (2018);
Aanvaarding: in overleg