Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Onze Lieve Vrouwestraat 17

7557HW Hengelo

€ 270.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 21 juli 2021

Omschrijving

Nieuw! Op een fijne locatie, dichtbij het centrum, staat deze ruime, degelijk gebouwde vrijstaande jaren ’20 woning die je naar eigen inzicht kunt moderniseren. Het pand heeft maar liefst bijna 500 kuub inhoud en ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en de autoweg. Aan de voorzijde een top uitzicht op de Onze lieve Vrouwekerk, aan de tuinzijde is veel privacy.
Vraag gerust een vrijblijvende bezichtiging aan.
Een bouwtechnisch rapport is opgemaakt en een inmeetrapport is aanwezig.


Indeling
Entree, tochtportaal met meterkast, vervolgens de hal met trapkast en toegang tot de ruime woonkamer met erker. In het tochtportaal en de hal ligt een originele granito vloer in prima staat.
De woonkamer met erker heeft een houtkachel en eikenhouten vloer.
De tuin is vanuit de woonkamer te bereiken via een schuifpui.
De keuken dient gemoderniseerd te worden. Hier bevindt zich ook de ruime kelder.
Achter de keuken is een halletje waaraan de toiletruimte met toilet en fonteintje en een inbouwkast.
Tevens toegang tot de tuin.


Eerste verdieping
Overloop waaraan 3 slaapkamers en een bergkast.
2 slaapkamers hebben inbouwkasten.
De overloop geeft ook toegang tot een tussenruimte waaraan 2 bergkasten en toegang tot de badkamer met balkondeur. Vanuit deze tussenruimte is ook de zolder te bereiken.
Via een vlizotrap te bereiken


Tweede verdieping
Zolder
Op de zolder staat de CV opstelling.


Tuin
Deze is grotendeels bestraat en is ook via de zij-ingang te bereiken.
Achter in de tuin staan 2 bergingen van steen en 1 van hout.
De tuin biedt veel privacy.


Bijzonderheden
De vrijstaande ruime woning staat aan een rustige doodlopende straat;
inhoudt 498 m3;
Perceeloppervlakte 182 m2;
Gebruikersoppervlakte 134 m2;
Tochtportaal en hal met een originele granitovloer;
De woonkamer heeft een eikenhouten vloer;
Kozijnen eerste verdieping kunststof met dubbele beglazing;
Originele paneeldeuren;
De woning kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden.

In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.

De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.
Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben.

Extra clausule: niet bewoond clausule.

Twentse Woningmakelaar volgt in haar beleid rond het coronavirus (Covid-19) de richtlijnen van het RIVM. Bij het aanvragen van een bezichtiging worden deze richtlijnen naar u toegezonden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 juli 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
182 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
497 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Energie
Isolatie
voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2006 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.