Hét vastgoedaanbod van Nederland
open huis beschikbaar

Vossenbeltweg 24

7559PP Hengelo

€ 575.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 174 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 22 juni 2022
Open Huis 2 juli 2022 van 10:30 tot 13:30 uur

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning met allure heeft zeer veel te bieden aan luxe, woongenot en ruimte. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 inclusief sauna. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein, de mogelijkheid voor levensbestendig wonen en/of een kantoor aan huis is al aanwezig, een lichte woonkamer met ensuite deuren naar de leefkeuken, gelegen op een riant perceel met een heerlijke tuin rondom en een loungeplek onder de overkapping. Daarnaast is de woning ook nog eens energiezuinig en kwalitatief afgewerkt zodat u snel kunt genieten.
De locatie is in de geliefde wijk Broek-Zuid aan een rustige straat met veel groen. De wijk staat bekend om de vele faciliteiten en openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, winkel- en gezondheidscentra zijn dan ook alom aanwezig. Het broekpark, Weusthag en het buitengebied zijn nabij om te recreëren.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree naar de ruime en lichte hal die u kunt zien als een voorbode van de totale woning. U vindt hier de garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang. De prachtige parketvloer loopt als een geheel door naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en af te sluiten met ensuite deuren. De zeer ruime en luxe leefkeuken is tuingericht met openslaande terrasdeuren en, zoals u mag verwachten van deze klasse woning, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Doorlopend komt u bij de extra slaap/werk/speelkamer met aansluitend een badkamer v.v. douchecabine, wastafel, wandcloset en sauna. Een inpandige berging biedt de nodige opslagruimte.

Eerste verdieping:
De overloop is het hart van de verdieping met toegang tot alle ruimten waaronder een praktische wasruimte. Er zijn vier volwaardige slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een kamerbrede inbouwkast en airco. De badkamer is in 2018 vernieuwd in moderne stijl en neutrale kleurstelling, is lekker ruim en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, designradiator en dubbele wasbak.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels vlizotrap zeer royale bergzolder met stahoogte Tevens vindt u hier de Cv-ketel met zonneboiler uit 2021 (eigendom).

Buiten:
Aan de voorzijde een verzorgd gazon en de strakke oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. Fietsen kunt u rechtstreeks in de inpandige berging stallen. De achtertuin heeft een achterom en is een combinatie van mooie terrasjes met gazon. De tuin is op het Noordoosten gelegen maar, mede door de breedte van het perceel, is er altijd een zonnig plekje aanwezig. Een gezellig recent geplaatste overkapping zorgt voor een koele loungeplek. Achtergelegen is een extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Rustige doch centrale locatie
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 174m2, kavel 396 m²
- Schilderwerk 2020
- Nieuwe badkamer uit 2018
- Tweede badkamer met sauna
- zeer ruime en luxe woonkeuken
- Baden en slapen op de begane grond is mogelijk
- Volledig geïsoleerd
- parkeren op eigen terrein
- Cv-ketel met zonneboiler (2021 eigendom)

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
22 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
396 m²
Woonoppervlakte
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Inhoud
710 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
dwarskap
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Rondom
250 m² (10 m diep en 14 m breed)
Ligging tuin rondom
noordoost
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
C.V.-ketel
Intergas combi (combiketel) uit 2021 in eigendom

Locatie