Op een mooie locatie in de populaire en gewilde woonwijk “De Grundel” gelegen karakteristieke HALFVRIJSTAANDE JAREN '30 WONING met kelder, oprit, garage en ruime achtertuin op het zuiden. De woning beschikt onder andere over een lichte en-suite woonkamer met openhaard, vijf slaapkamers, twee badkamers en is gelegen op een eigen perceel van 438 m². De wijk “De Grundel” ligt op loopafstand van het centrum van Hengelo.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de provisiekelder, toilet, woonkamer met suitedeuren en openhaard, eetkamer met openslaande tuindeuren, halfopen keuken, bijkeuken met achter-entree, garage/opslagruimte.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met bad, douche, toilet, wastafel en toegang tot balkon, bergruimte.
Tweede verdieping
middels vaste trap te bereiken, overloop, twee slaapkamers, CV-ruimte/bergruimte, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, vliering met bergruimte.
Tuin
De ruime en zonnige tuin op het zuiden beschikt over een overkapping en tuinhuis.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1937
- Perceelgrootte: 438 m²
- Woonoppervlakte: ca. 208 m²
- Inhoud: ca. 660 m³
- Bouwjaar CV-ketel 2023
- Energielabel D
- Aanvaarding in overleg
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen
Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 599.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds21 december 2023
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte438 m²
Woonoppervlakte208 m²
Overige inpandige ruimte24 m²
Externe bergruimte12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte20 m²
Inhoud660 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishalfvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1937
Bouwperiode1931-1944
Soort dakschilddak
Indeling
Badkamervoorzieningendouche, wastafel
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal woonlagen3
Garage
Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Energie
EnergielabelD
Isolatiedakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha HR-combiketel (combiketel) uit 2023 in eigendom