Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Oude Boomgaard 3

3249BN Herkingen

€ 290.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 136 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 24 juni 2022
Verkoopmakelaar

Krieger & Witte Makelaars B.V.

Sommelsdijk

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Kant en klare, hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning met luxe keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, een overkapping (ter overname) en vloerverwarming.

Zoekt u een fijne en instapklare gezinswoning in Herkingen? Dan is deze woning echt iets voor u. U treft deze woning aan achter de dijk van Herkingen op loopafstand van de jachthaven en het strandje waar u een heerlijke duik kunt nemen in het Grevelingenmeer. Naast de watersportactiviteiten leent de omgeving zich ook perfect voor wandel- en fietstochten.

Via de entree/hal betreedt u deze woning. De entree/hal is voorzien van een stijlvolle tegelvloer die eveneens bevindt in de woonkamer en keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is over de gehele breedte uitgebouwd. Via de dubbel openslaande deuren komt u in de achtertuin.

De luxe keuken, met bar gedeelte, bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. De losse koel/vriescombinatie blijft achter.

Via de trapopgang in de entree/hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u naast de overloop nog 3 slaapkamers en de luxe badkamer aan.
De badkamer heeft een moderne en hedendaagse look. De badkamer is uitgerust met een bad/douche combinatie, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met
waskom, een radiator en een spiegel. De kraan die uit de muur boven de waskom komt geeft de badkamer een extra luxe uitstraling.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Dit betreft nu nog een open ruimte die nu in gebruik is als vierde slaapkamer. U kunt op deze verdieping een vijfde slaapkamer creëren.

De achtertuin is geheel bestraat en beschikt over een overkapping (ter overname), een buitenkraan, een eigen achterom en een houten berging met elektra.

Kortom: bent u op zoek naar een kant en klare tussenwoning op een rustige locatie? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.


Indeling
Entree:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, meterkast, trapopgang en cv-ruimte (Intergas 2013).

Toilet:
Zwevend toilet, wastafel, mechanische ventilatie en geheel betegeld.

Woonkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, dubbel openslaande deuren, trapkast en uitgebouwd.

Keuken:
4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, combi-oven (2022), vaatwasser, koel/vriescombinatie en plavuizen vloer v.v. vloerverwarming.


Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en trapopgang.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer en radiator.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer en radiator.

Badkamer:
Bad/douchecombinatie, zwevend toilet, wastafel meubel met waskom, radiator, spiegel, mechanische ventilatie en geheel betegeld.


Tweede verdieping
Slaapkamer 4:
Open ruimte, 2x Velux dakvenster, laminaatvloer en bergruimte onder de knieschotten.


Tuin
Achtertuin:
Bestraat, eigen achterom, buitenkraan en overkapping (ter overname).

Berging:
Vrijstaand, hout en elektra.


Bijzonderheden
Extra’s:
- Uitgebouwd;
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5de;
- Overkapping (ter overname);
- Vloerverwarming;
- Luxe keuken;
- Luxe badkamer;
- Op loopafstand van de jachthaven en het strandje;
- Dubbel openslaande deuren.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 290.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
109 m²
Woonoppervlakte
136 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
477 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
36 m² (6 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Voortuin
10 m² (1 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
zuidwest
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie