Kruisstraat 70

Herpen € 450.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte160 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Kruisstraat 70 Herpen - foto 1
Kruisstraat 70 Herpen - foto 2
Kruisstraat 70 Herpen - foto 3
Kruisstraat 70 Herpen - foto 4
Kruisstraat 70 Herpen - foto 5
Kruisstraat 70 Herpen - foto 6
Kruisstraat 70 Herpen - foto 7
Kruisstraat 70 Herpen - foto 8
Kruisstraat 70 Herpen - foto 9
Kruisstraat 70 Herpen - foto 10
Kruisstraat 70 Herpen - foto 11
Kruisstraat 70 Herpen - foto 12
Kruisstraat 70 Herpen - foto 13
Kruisstraat 70 Herpen - foto 14
Kruisstraat 70 Herpen - foto 15
Kruisstraat 70 Herpen - foto 16
Kruisstraat 70 Herpen - foto 17
Kruisstraat 70 Herpen - foto 18
Kruisstraat 70 Herpen - foto 19
Kruisstraat 70 Herpen - foto 20
Kruisstraat 70 Herpen - foto 21
Kruisstraat 70 Herpen - foto 22
Kruisstraat 70 Herpen - foto 23
Kruisstraat 70 Herpen - foto 24
Kruisstraat 70 Herpen - foto 25
Kruisstraat 70 Herpen - foto 26
Kruisstraat 70 Herpen - foto 27
Kruisstraat 70 Herpen - foto 28
Kruisstraat 70 Herpen - foto 29
Kruisstraat 70 Herpen - foto 30
Kruisstraat 70 Herpen - foto 31
Kruisstraat 70 Herpen - foto 32
Kruisstraat 70 Herpen - foto 33
Kruisstraat 70 Herpen - foto 34
Kruisstraat 70 Herpen - foto 35
Kruisstraat 70 Herpen - foto 36
Kruisstraat 70 Herpen - foto 37
Kruisstraat 70 Herpen - foto 38
Kruisstraat 70 Herpen - foto 39
Kruisstraat 70 Herpen - foto 40
Kruisstraat 70 Herpen - foto 41
Kruisstraat 70 Herpen - foto 42
Kruisstraat 70 Herpen - foto 43

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
Aangeboden sinds6 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1976
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte160 m²
Opp. overige inpandige ruimte8 m²
Externe bergruimte23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte31 m²
Perceeloppervlakte520 m²
Inhoud512 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatiedakisolatie, muurisolatie
Verwarmingc.v.-ketel, houtkachel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit HR uit 2010 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintuin rondom
Ligging tuinoost

Garage

Soort garagevrijstaand steen
Soort garagecarport
Capaciteit garage3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (43)

Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens
Kruisstraat 70 te Herpens

Kruisstraat 70, Herpen

Pak uw verhuisdozen maar vast in, want deze woning is direct te betrekken!







Deze ruime, vrijstaande woning met garage en carport is keurig afgewerkt en instapklaar. In 2018, 2019, en 2020 is er veel aan de woning gedaan om deze te moderniseren. Zo is er in 2018 een nieuwe keuken geplaatst, en is de tuin onder handen genomen. In 2019 is er een nieuwe badkamer geplaatst.







De ruime doorzonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning. De moderne, open keuken is voorzien van net keuken ... Lees de volledige omschrijving

Pak uw verhuisdozen maar vast in, want deze woning is direct te betrekken!



Deze ruime, vrijstaande woning met garage en carport is keurig afgewerkt en instapklaar. In 2018, 2019, en 2020 is er veel aan de woning gedaan om deze te moderniseren. Zo is er in 2018 een nieuwe keuken geplaatst, en is de tuin onder handen genomen. In 2019 is er een nieuwe badkamer geplaatst.



De ruime doorzonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning. De moderne, open keuken is voorzien van net keukenblok.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer te vinden.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, en een tweede badkamer te vinden.





Indeling woning



Begane grond

Via de overdekte entree betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, waar de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping te vinden zijn. Als u verder gaat komt u terecht in de moderne keuken. Deze keuken is vernieuwd in 2018. Het nette keukenblok beschikt over diverse inbouwapparatuur. De ruime doorzonwoonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. In de woonkamer is een sfeervolle schouw met houtkachel geplaatst. De hal, keuken en woonkamer beschikken over praktische parketvloer. In de bijkeuken, die via de keuken is te bereiken, zijn de witgoedaansluitingen te vinden.



Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte doormiddel van vaste kasten. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en is grotendeels betegeld. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel met badmeubel en zwevend toilet.



Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. Ook deze zijn, evenals de voorzolder, voorzien van laminaatvloer. Eén van deze slaapkamers is voorzien van dakkapel, deze dakkapel is in 2018 geplaatst. Op de tweede verdieping is een tweede badkamer te vinden. Deze is grotendeels betegeld en voorzien van douche en wastafel met badmeubel. Op de voorzolder is de cv-opstelling te vinden.



Garage

De vrijstaande stenen garage is erg ruim en heeft aansluitend een carport. De garage beschikt over garagedeur, en is voorzien van verwarming, elektra en water.



Tuin

De ruime omliggende tuin is in 2018 volledig opnieuw aangepakt en voorzien van diverse zitgedeeltes. De tuin is deels verhard, en deels voorzien van keurig aangelegd gazon. De tuin is voorzien van beregeningsinstallatie, de pomp hiervoor staat in de garage.





Oppervlakten

Begane grond: hal (± 8m²), meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 34m²), keuken (± 13m²), bijkeuken (± 13m²).



Eerste verdieping: overloop (± 9m²), 3 slaapkamers (± 8, 13, 16m²),

badkamer (± 6m²).



Tweede verdieping: voorzolder, 2 slaapkamers (± 9, 10m²).



Garage (± 23m²), carport (± 31m²).





Bijzonderheden

- Ruime vrijstaande woning met garage en carport

- Ruime woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen

- Moderne, open keuken voorzien van net keukenblok met diverse inbouwapparatuur

- Drie ruime slaapkamers en een complete, moderne badkamer op eerste verdieping

- Op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede

badkamer

- Vrijstaande stenen garage met carport

- Ruime omliggende tuin voorzien van diverse zitgedeeltes





Locatie: Kruisstraat 70, 5373 BT Herpen

- Gelegen op ruim perceel aan een rustige weg in woonwijk

- Aan de achterzijde is er een vrije ligging, met prachtig uitzicht

- Op loop- en/of fietsafstand van voorzieningen zoals scholen, supermarkten en

overige voorzieningen

- Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen



 

Herpen en omgeving



Herpen is een dorp in Noord-Brabant met ongeveer 2.800 inwoners, gelegen tussen Oss en Nijmegen en ligt aan het "prachtige natuurgebied "Herperduin" met bossen en vennen en "De Maashorst" met vele mooie wandel- en fietsroutes.

Er is volop recreatie in Herpen met een natuurlijk aangelegde camping en een openlucht zwembad.

Ook een bezoek aan het nabijgelegen vestigingsstadje Ravenstein aan de rivier de Maas is zeer zeker de moeite waard. Het terras van Restaurant 't Veerhuis aan de Maaskade is uitgeroepen tot "Beste Terras" van Brabant!

Voor een dagje uitgebreid winkelen bent u via de A50 binnen vijftien autominuten in het centrum van Nijmegen.Toon minder

Locatie

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij logo

Akker Makelaardij

't Dorp 126
5384 MD HEESCH
W: www.akkermakelaardij.nl
T: 0412-474687
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar