Torenstraat 18

Heukelum verkocht onder voorbehoud

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte87 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Torenstraat 18 Heukelum - foto 1
Torenstraat 18 Heukelum - foto 2
Torenstraat 18 Heukelum - foto 3
Torenstraat 18 Heukelum - foto 4
Torenstraat 18 Heukelum - foto 5
Torenstraat 18 Heukelum - foto 6
Torenstraat 18 Heukelum - foto 7
Torenstraat 18 Heukelum - foto 8
Torenstraat 18 Heukelum - foto 9
Torenstraat 18 Heukelum - foto 10
Torenstraat 18 Heukelum - foto 11
Torenstraat 18 Heukelum - foto 12
Torenstraat 18 Heukelum - foto 13
Torenstraat 18 Heukelum - foto 14
Torenstraat 18 Heukelum - foto 15
Torenstraat 18 Heukelum - foto 16

Overdracht

Koopsomverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1976

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte87 m²
Externe bergruimte6 m²
Perceeloppervlakte164 m²
Inhoud315 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, douche
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, rolluiken, dakraam, glasvezel kabel

Energie

EnergielabelD
Isolatiedakisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit uit 2017 in eigendom

Buitenruimte

Liggingin centrum
Tuinvoortuin, achtertuin
Afmeting tuin35m² (7m diep en 5m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (16)

Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums
Torenstraat 18 te Heukelums

Torenstraat 18, Heukelum

Strakke hoekwoning in de knusse oude kern van Heukelum – de genoemde prijs is een vanaf prijs



Mooi opgeknapte hoekwoning met schuur, gelegen in het historische centrum van Heukelum. De woning dateert uit 1976, ligt op een perceel van 164 m2 en heeft een inhoud van ca. 270 m3. De woning is vanaf 2007 doorlopend opgeknapt en wordt goed onderhouden. Achter de woning ligt een beschutte tuin op het zuidwesten, waar u ieder moment van de dag wel ergens een zonnetje heeft. In de Torenstraat is voldoende parkeergelegenheid.



Wij adviseren u de b ... Lees de volledige omschrijving

Strakke hoekwoning in de knusse oude kern van Heukelum – de genoemde prijs is een vanaf prijs

Mooi opgeknapte hoekwoning met schuur, gelegen in het historische centrum van Heukelum. De woning dateert uit 1976, ligt op een perceel van 164 m2 en heeft een inhoud van ca. 270 m3. De woning is vanaf 2007 doorlopend opgeknapt en wordt goed onderhouden. Achter de woning ligt een beschutte tuin op het zuidwesten, waar u ieder moment van de dag wel ergens een zonnetje heeft. In de Torenstraat is voldoende parkeergelegenheid.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling
De hal geeft toegang tot de garderobe, de meterkast, het toilet en de woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht door het grote raam aan de voorzijde. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd. In dit gedeelte ligt een lamellenparket, de wanden en plafonds gestuukt.

De woonkamer wordt van de keuken gescheiden door een half hoog muurtje. Het roomwitte keukenmeubel met zwart granieten blad is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een RVS spoelbak met mengkraan, een koelkast, een separate vriezer, een keramische kookplaat met daarboven een afzuigkap, een combi oven/magnetron en een vaatwasmachine.

Voor het raam aan de achterzijde staat de eethoek opgesteld.

Er is een trapkast en vanuit de woonkamer is een deur, die leidt naar de trapopgang.

Aan de achterzijde is een bijkeuken, toegankelijk via een schuifdeur. Hierin zijn de wasmachine en droger opgesteld en is extra kastruimte. Via een deur komt u op het aangrenzende terras.



Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer leidt een deur u naar de dichte trap naar de overloop van de 1e verdieping. Die geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een luik met vlizotrap naar de zolder.

De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt via een groot raam uit op de tuin.

Slaapkamer II ligt aan de voorzijde en kijkt via het raam uit op de Torenstraat.

Slaapkamer III ligt ook aan de voorzijde en is hetzelfde afgewerkt als slaapkamer II.

De badkamer is luxe ingericht met een badkamermeubel met wastafel en mengkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een ruime douchecabine met glazen deuren, thermostaatkraan, een regen- en handdouche en een sierradiator. De ruimte is licht door het dakraam, dat ook voor ventilatie zorgt.


Tweede verdieping
Een luik met vlizotrap brengt u op de ruime bergzolder, waar ook de CV-installatie is geplaatst.

Tuin
Het perceel wordt van de straat gescheiden door een stoep en de voortuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Moderne plantenbakken zorgen voor de afscheiding en een bestraat pad loopt tussen de grindvakken naar de voordeur.

Aan de rechterzijde loopt een bestraat pad naar achteren. Op dit pad rust een recht van overpad voor de buren, die ernaast/achter wonen.

Via een houten poort aan de zijkant komt u in de achtertuin. Deze is grotendeels bestraat en wordt deels begrensd door een houten schutting.


Schuur:
De stenen schuur staat achterin de tuin. De ruimte is redelijk licht door 1 raam en beschikt over elektriciteit.


Bijzonderheden
- De meterkast beschikt over 8 groepen en meerdere aardlekschakelaars,
- De woning is volledig voorzien van HR++ en kunststof kozijnen,
- De Nefit CV ketel dateert uit 2017,
- De dakgoten zijn in 2016 vernieuwd,
- De woning is voorzien van dakisolatie,
- Het schilderwerk buiten in 2019 uitgevoerd,
- Er is glasvezelinternet in de woning aanwezig.

Heukelum
Het stadje Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje en heeft het authentiek karakter bewaard. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. Sinds 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld, dit draagt hier zeker aan bij. Leuk om te vermelden is dat dit door ‘het dorp’ zonder hulp van instanties is geregeld. Dit typeert Heukelum en haar bewoners. Een open karakter en ‘samen doen’ mentaliteit. Aan de rand van het dorp vindt u Kasteel Heukelum, de voormalige woning van de ‘heer van Heuckelum’ uit de 13e eeuw.

In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.

De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 40 minuten autorijden te bereiken.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Financiering

Verkoopmakelaar

Mutters Makelaardij logo

Mutters Makelaardij

Oranjeplein 2
4141 AR LEERDAM
W: www.muttersmakelaardij.nl
T: 0345-616101
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar