Demer 36a

Voel je thuis
Wat maakt een kans uniek? Als het niet veel voorkomt! En dat is het geval bij deze eengezinswoning met een woonoppervlak van 105 m2 in het gezellige Heusden Vesting! De goed onderhouden woning is smaakvol ingericht. Het huis ligt aan de autoluwe kant van de Demer, dus rustig met veel groen en uitzicht op het water. Een ruime woonkamer met moderne halfopen keuken, drie slaapkamers en een badkamer die je naar eigen smaak kan aanpassen…

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op!

Welkom
Dit is Heusden op zijn best. Verrassende doorkijkjes, mooie straatjes, eeuwenoude geveltjes en veel bedrijvigheid door de aantrekkingskracht van ‘misschien wel het mooiste vestingstadje van Nederland’. Parkeer je auto langs het water. Via de voordeur sta je in de hal, die toegang geeft tot het toilet en de woonkamer.

Wonen en koken
Vanuit de hal lopen we door naar de moderne woonkamer, die is voorzien van een houten vloer, strak gestucte wanden en een mooi verlaagd plafond met inbouwspots. De houten kozijnen hebben dubbel glas. Wat een fijne sfeer hangt er in deze woonkamer! De vloer loopt door naar de moderne halfopen keuken met een lichte kleurstelling en veel opbergruimte. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Slapen, dromen en douchen
Op de eerste verdieping bereik je vanuit de overloop de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een houtkleurig laminaat die netjes doorloopt naar alle kamers en strak geschilderde wanden. Eén slaapkamer heeft een op-maat-gemaakte vaste kastenwand, waar al je kleding perfect in kan worden opgeborgen. De badkamer is lekker ruim en volledig functioneel maar wel aan een upgrade toe, die kun je eventueel zelf vervangen en naar eigen smaak samenstellen. Maar de huidige opstelling met wc, ligbad en wastafel laat wel zien dat er voldoende ruimte is.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je een ruim werkblad met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder tref je hier de vierde slaapkamer aan met een ruim dakraam. Op de vliering is nog bergruimte zodat alle spullen netjes uit het zicht opgeslagen kunnen worden. Ideaal toch!

Tuinieren, zonnen en genieten
Deze woning heeft een heerlijke stadstuin op het noorden, met een achterom en uitzicht op de kerk. Hier kun je de hele dag genieten van zowel de zon als de schaduw. Er is een schuur en een achterom. Een fijne plek voor je fietsen, scooter of andere hobbyspullen.

En dan nog dit: Dit is de eerste gasloze woning van Heusden (in de 21ste eeuw dan natuurlijk, van oorsprong waren de meeste oude huizen gasloos). De woning wordt elektrisch verwarmt door airco’s en infraroodpanelen.

Wat je verder nog moet weten:
- Volledig gemoderniseerd
- Wanden strak gestukt, schilderwerk binnen en buiten goed
- 4 slaapkamers
- De badkamer is aan vervanging toe
- Tuin gelegen op het noorden
- Aan de karakteristieke Demer, op loopafstand van het centrum
- Energielabel A