Burgemeester Geurtslaan 31

Heythuysen € 215.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte105 m²
Aantal kamers6
Dit object printen
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 1
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 2
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 3
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 4
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 5
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 6
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 7
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 8
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 9
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 10
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 11
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 12
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 13
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 14
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 15
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 16
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 17
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 18
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 19
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 20
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 21
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 22
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 23
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 24
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 25
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 26
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 27
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 28
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 29
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 30
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 31
Burgemeester Geurtslaan 31 Heythuysen - foto 32

Overdracht

Vraagprijs€ 215.000,- k.k.
Aangeboden sinds13 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2006
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte105 m²
Externe bergruimte7 m²
Perceeloppervlakte105 m²
Inhoud385 m³

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningentoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen3

Energie

EnergielabelA
Isolatievolledig geïsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit uit 2015 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg
Tuinachtertuin
Afmeting tuin35m² (7,00m diep en 5,00m breed)
Ligging tuinzuid

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (32)

Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens
Burgemeester Geurtslaan 31 te Heythuysens

Burgemeester Geurtslaan 31, Heythuysen

Deze leuke, instapklare tussenwoning met tuin op het zuiden in een rustige buurt nabij het centrum is de perfecte plek voor starters of een klein gezin. De woning uit 2007 is goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Met twee ruime slaapkamers, een tweede toilet, een verrassende zolderetage welke bereikbaar is via een vaste trap en interessante mogelijkheden om het aantal kamers uit te breiden, zal deze woning u zeker aanspreken!







De woning, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een vrije achterom, ligt in een rustige nieuwbo ... Lees de volledige omschrijving

Deze leuke, instapklare tussenwoning met tuin op het zuiden in een rustige buurt nabij het centrum is de perfecte plek voor starters of een klein gezin. De woning uit 2007 is goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Met twee ruime slaapkamers, een tweede toilet, een verrassende zolderetage welke bereikbaar is via een vaste trap en interessante mogelijkheden om het aantal kamers uit te breiden, zal deze woning u zeker aanspreken!



De woning, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een vrije achterom, ligt in een rustige nieuwbouwwijk op loopafstand van het centrum van Heythuysen en heeft verrassend veel bergruimte.

Opvallend aan deze woning zijn de speelse hoeken in de diverse ruimten; zij creëren een gezelligheid die snel als thuis aanvoelt. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ligt eenzelfde laminaatvloer, vindt u glad gestucte muren en gespoten plafonds. Dit geeft een sfeer van rust en eenheid. Opvallend zijn de hoge plafonds en deuren op de begane grond, wat een gevoel van ruimte geeft.

Alle ramen in het pand zijn voorzien van dubbele beglazing en de ramen op de begane grond zijn voorzien van een veiligheidsslotje. De kozijnen en buitendeuren zijn uitgevoerd in hardhout en in 2017 voor het laatst aan de buitenkant geschilderd.

De vaste trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn minder steil dan de gemiddelde trap, wat prettig loopt en oogt.



BEGANE GROND:

ENTREE

Via de onderhoudsarme voortuin bereikt u de entree van de woning die toegang geeft tot de ontvangsthal. Hier bevinden zich een radiator, de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast (met glasvezel aansluiting), de trap naar de eerste verdieping en een semi elektrische rookmelder. Via de ontvangsthal heeft u middels een kwaliteitsdeur toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER

In de lichte woonkamer met open keuken zult u zich dankzij de verschillende hoeken en speelse indeling snel op uw gemak voelen. Het zitgedeelte met veel lichtinval is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd, zodat er altijd rust en contact is met de tuin. Daar zorgen de royale ramen, waarvan er één met draai-kiepmogelijkheid en een tuindeur voor. Een handig detail is de moderne thermostaat, die ook via de app op uw telefoon bediend kan worden. Tevens is er een grote voorraadkast (met verlichting en aansluiting voor diepvries), die zich gedeeltelijk onder de trap bevindt.

KEUKEN

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het panoramaraam met een draai-/kiepgedeelte boven een hardstenen vensterbank biedt u een prettig zicht.

Het L-vormig, donkergrijs gemêleerd kunststof werkblad biedt zeer veel werkruimte. Een diepe vierkante spoelbak met mengkraan bevindt zich onder het raam.

Achter het werkblad is een lichte tegel aangebracht, wat ruimtelijk en vriendelijk oogt.

Aan de zijkant van de keuken vindt u het vier-pits gasfornuis (Whirlpool) met afzuigkap, de koelkast, vaatwasser en combi-oven (Bosch 2013). De keuken biedt royale opbergmogelijkheid; er bevinden zich twee zeer grote laden onder het fornuis, een handige carrouselkast en verschillende laden en kastjes.



VERDIEPING:



Via de trap met vaste vloerbedekking bereikt u de eerste verdieping. De vloeren in de overloop en slaapkamers zijn met eenzelfde laminaat belegd als op de begane grond, wat rust en een gevoel van eenheid geeft. Op de overloop hangt een semi elektrische rookmelder. De lichte spijlen in de balustrade zorgen voor een ruimtelijk en licht effect.



SLAAPKAMER 1

Deze zeer royale L-vormige slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De twee grote Velux dakramen in de gedeeltelijke schuine zijde zijn voorzien van zonwerende rolgordijnen (2018) en een van de ramen is voorzien van een rolhor.

Deze slaapkamer heeft twee aparte lichtpunten en is zo royaal, dat het mogelijk is er twee volwaardige slaapkamers van te maken. Er bevindt zich tevens een radiator.



SLAAPKAMER 2

Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De slaapkamer is voorzien van twee ramen, waarvan er éen 'n draai-/kiepmogelijkheid heeft. Het vaste raam is voorzien van een ventilatie strip. Onder de hardstenen vensterbank vindt u een radiator.



BADKAMER

De badkamer, met een donkere vloertegel en lichte wandtegel ( 2/3 van de muur) hetzelfde betegeld als het toilet op de begane grond, is voorzien van een ruime douche, staand toilet en een wastafel.

De douchecabine, met draaideur, is voorzien van een heerlijke regendouche en aparte handdouche. De lichte, brede wastafel met designkraan heeft een ovaal binnen gedeelte, wat zowel vriendelijk oogt als zeer praktisch in het onderhoud is. Het donkergrijze zwevend wastafelmeubel bestaat uit twee ruime lades. Ook de hoge badkamerkast die naast de wastafel hangt is in eenzelfde kleur uitgevoerd.

Over de gehele breedte van de wastafel hangt een spiegel waarboven een warm licht is aangebracht.

De badkamer heeft een radiator en naast een groot badkamerraam met matglas en ventilatie strip ook een elektrische afzuiging.



ZOLDER:

Een trap met vaste vloerbedekking brengt u naar de opmerkelijk ruime en hoge zolder, welke in 2013 helemaal verbouwd is tot een (multi-) functionele ruimte met aan weerzijden een schuifkastenwand en daarboven een extra 'bovenzolder' die met een vlizotrap te bereiken is.

In deze verrassende ruimte, welke geschikt is als studeer- of hobbykamer, en met een ingreep als extra slaapkamer dienst kan doen, zit een groot Velux raam met zonwerend rolgordijn en een vaste hor. De vaste spotjes in het plafond zorgen voor (extra) licht en de vloer is met laminaat belegd.

Hier vindt u tevens aansluitingen voor de wasmachine en -droger (op aparte groepen), de combi CV ketel (Nefit, 2015), de afvoer van de elektrische ventilatie en een semi elektrische rookmelder.

De 'bovenzolder' biedt dankzij de redelijke hoogte een royale opbergruimte en is voorzien van verlichting.



GARAGE / BERGING:

Achter in de tuin, naast de toegangspoort, ligt een houten tuinberging. Deze berging, met panoramaraam, biedt plaats aan fietsen, tuinmeubels en (tuin-) gereedschap en is voorzien van verlichting en elektra.



TUIN:

De onderhoudsvrije en beschutte achtertuin op het zuiden is bereikbaar via een deur in de woonkamer en via de brandgang aan de achterzijde van de tuin.

De tuin is betegeld en heeft aan weerszijden een groenborder. Houten tuinafscheidingen beschutten de tuin aan alle zijden en bieden voldoende privacy.

Een waterafvoerputje, buitenkraan aan het huis en tuinverlichting maken deze tuin een fijne plek om ook 's avonds te vertoeven.

Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk en heeft verhoogde borders.









 



 Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Maison Makelaars Leudal / Weert / Nederweert logo

Maison Makelaars Leudal / Weert / Nederweert

Burgemeester Mertensstraat 8
6093 CB HEYTHUYSEN
W: www.maisonmakelaars.nl
T: 0475-491106
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar