beschikbaar

Dorpstraat 80

6093ED Heythuysen

€ 279.000,- k.k.
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 84 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 24 mei 2024

Omschrijving

Hier wil jij wonen. In dit fraai afgewerkte appartement van 2 verdiepingen in hartje centrum van Heythuysen. De grote, lichte woonkamer met open keuken biedt volop ruimte voor gezelligheid.
Op de verdieping liggen de badkamer en 2 ruime slaapkamers. Het grote balkon nodigt je uit om heerlijk te genieten. In de aparte berging op de begane grond berg je allerlei spullen op, bijvoorbeeld je fiets. En je auto parkeer je op de ruime parkeerplaats achter het complex.
Goed om te weten: het appartement is instapklaar en er is geen lift.

ALGEMEEN:
Het appartement op de Dorpstraat 80 in Heythuysen ligt boven winkels en heeft hardhouten kozijnen met isolatieglas.
Hou jij van ruimte? Vind je het fijn om lekker centraal en gezellig te wonen? En lijkt het je ideaal dat je alles bij de hand hebt? Nou, dan is dit appartement voor jou a match made in heaven.

Natuurliefhebber, opgelet. Is wandelen of fietsen jouw hobby? Dan kun je je hart ophalen in het schitterende natuurgebied van Leudal. Handig om te weten: Leudal bestaat uit de plaatsen Heythuysen, Roggel, Haelen, Nunhem en Neer.

Zoek je graag de gezelligheid op? Dan zit je in dit dorp helemaal goed. Je hoeft niet ver te gaan met het mooie centrum om de hoek met veel winkels en horeca.

Wil of moet je toch iets verder weggaan? Dan zijn grotere steden niet ver weg. In 20 minuten bereik je Weert. In Roermond ben je zelfs binnen een kwartier. Reken naar Venlo op zo’n 40 minuten en naar Eindhoven ongeveer 50 minuten.

BEGANE GROND:
Jouw auto parkeer je op de grote parkeerplaats aan de achterkant van het complex. Aan de voorkant ga je het gebouw binnen. Hier kom je in de gezamenlijke entree met het trappenhuis en je eigen berging.

In je berging heb je elektriciteit. Je kunt hier je fiets plaatsen. Uiteraard kun je er nog veel meer spullen opbergen.

Via de trappenhal kom je aan de achterkant van het complex. Via het terras van de buren bereik je jouw voordeur en je eigen terras.

Het uitzicht vanaf je terras is prachtig. Je kunt ver weg kijken en hebt zicht op het groen van de bomen in de woonwijk die je daar ziet liggen.

Binnenkomst via de eigen voordeur en hal. In je hal liggen de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer is lekker licht en voldoende ruim en rustig. Je merkt binnen niet veel van de levendigheid van de winkelstraat.

De strak afgewerkte muren in combinatie met het warme houtlook laminaatparket zorgen voor een moderne en tegelijkertijd toch sfeervolle en warme uitstraling.

Naast de woonkamer ligt de open keuken. In deze keuken voel jij je me meteen helemaal thuis. Dat komt door de heldere kleuren.

In de keuken is alles voorhanden. Je vindt er een combi-oven/magnetron, koelkast, 4-pits RVS gaskookplaat en een RVS schouwkap. En er is meer dan genoeg opbergruimte.

Tijdens het koken kijk je uit op je eigen terras. En door de open verbinding met de woonkamer heb je contact met je gezin of je eters. Zo klinken jullie alvast met een wijntje of koud pilsje op het goede leven.

VERDIEPING:
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een berging-/CV-ruimte.

In een aparte hoek van de CV-ruimte is plek voor je wasmachine en (condens)droger. Verder is er meer dan genoeg plaats voor het opbergen van allerlei spullen.

De muren en plafonds in de slaapkamer zijn strak afgewerkt en er ligt een betonlook pvc-vloer.

De badkamer is eenvoudig en fris uitgevoerd met witte metro wandtegels en witte tegels op de vloer.

OVERIGE INFORMATIE:

KOSTEN VVE PER MAAND:
€ 90,- / mnd

AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 6 weken
Bankgarantie of waarborgsom 10% : vereist

ENERGIELABEL:
Er is nog geen definitief energielabel

STAAT VAN ONDERHOUD:
goed

CV KETEL EIGENDOM
Nefit 2015

LIGGING:
Voorzijde appartement aan de winkelstraat, achterzijde appartement rustig gelegen.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn geenbouwtekeningen beschikbaar

BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

INTERESSE? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP: 0475-475831

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 279.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 mei 2024
Aanvaarding
per direct
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Bouwperiode
1991-2000
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
280 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Energie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2015 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Maison Makelaars RMRE Bisschop Lindanussingel 51
6041LV Roermond