Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Molenstraat 44

4433AD Hoedekenskerke

€ 545.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 141 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 28 september 2022
Verkoopmakelaar

Van den Ouden Makelaars

Bruinisse

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Daar bij die molen, die mooie molen, daar vinden wij deze zeer karakteristieke vrijstaande woning op maar liefst 3980 m²

Het sfeervolle geheel van huis en tuin geeft een ultiem landleven gevoel, het gevoel dat je moet ervaren en je niet in woorden kan uitdrukken. De goed onderhouden woning beschikt over diverse sfeerelementen (o.a. lambrisering, balkenplafonds en blinden) en een grote, groene en zeer diepe achtertuin. De ligging is vlakbij de Westerschelde, en diverse leuke dorpjes in de alom beroemde Zak van Zuid-Beveland. Maak jij van dit huis je thuis?

We gaan door het fraaie hek via de voortuin over het grindpad richting de garage en de entree van de woning, die zich aan de achterzijde van het object bevindt. De ruime oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. Bij binnenkomst staan we in de hal waar we de keuze hebben om naar de keuken, bijkeuken of toiletruimte te gaan.

We lopen eerst de keuken binnen waar een keukenblok (lichte kleurstelling) staat in een hoekopstelling en is voorzien van o.a. een gaskookplaat, een oven, afzuigkap en een spoelbak. In de keukenruimte treffen we verder een radiator, een balkenplafond en een kelder aan. Vanuit de keuken lopen we door naar de aangrenzende eetkamer.
De eetkamer is sfeervol en nodigt uit om uren te tafelen met vrienden of familie. De wanden zijn voorzien van een lambrisering en stucwerk. De vloer is voorzien van houten vloerdelen. Verder beschikt deze ruimte over een balkenplafond, radiatoren, vaste kasten en een schouwpartij.

Door de oude bedstee komen we in de sfeervolle woonkamer. Door de diverse raampartijen en de tuindeuren is deze kamer een heerlijke ruimte om te vertoeven, De woonkamer is een zeer functionele ruimte en wordt nu gebruikt als thuiswerkplek en muziekkamer.
Op zoek naar een woning met een volledig leefprogramma op de begane grond? Wellicht is het een optie om de woonkamer om te turnen tot een slaapkamer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerder genoemde bijkeuken (met witgoedaansluiting) en aansluitend de geheel betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een badmeubel (met wastafel) en een ruime inloopdouche.

Via de trap vanuit de keuken komen we aan op de eerste verdieping. Deze verdieping voelt ruim aan door de ruime overloop en doordat we zicht hebben tot aan de nok. Er zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd, die beiden zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers zijn bereikbaar vanaf de ruim bemeten overloop, waar de mogelijkheid bestaat om een extra kamer te creëren.
Vanaf de overloop is de bevloerde steekzolder bereikbaar.

Tuin:
Wat een grote en sfeervol aangelegde achtertuin (ligging noord) met veel privacy. Mogelijkheden genoeg om diverse gezellige zithoekjes te creëren. Heb je groene vingers? Ook dan kan je hier helemaal je eigen groene oase maken. Tevens beschikt de tuin over een vrije achterom, tuinkas, diverse opstallen en een kleinveeweide. Helemaal aan de achterzijde is er vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Kortom deze instapklare woning zoekt een nieuwe eigenaar die ruimte, en sfeer zoekt.
Laat je verrassen door de bekende enthousiaste makelaar van bijzondere objecten en maak snel een afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 545.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
28 september 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
3.980 m²
Woonoppervlakte
141 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
539 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, beschutte ligging
Achtertuin
3.240 m² (180 m diep en 18 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2010 in eigendom

Locatie

Plattegronden