Woning te koop: Planciushof 49 3151GC Hoek van Holland

Planciushof 49

Hoek van Holland 3151GC

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars Strandweg 80
Hoek van Holland 3151HV

0174-388301
info@woonvreugde.nl
www.woonvreugde.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 154 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 januari 2024

Omschrijving

Vraagprijs; € 535.000,- k.k.

Gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex “De Planciushof” in het centrum van Hoek van Holland een ruim, 4-kamer hoekappartement met uitzicht op natuurgebied Het Roomse Duin met een afgesloten berging en en twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, fietsenstalling, lift, trappenhuis en fraai aangelegde binnentuin.

3e verdieping: entree, hal, 2 ruime slaapkamers met vaste schuifkasten, toilet met fonteintje, wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, cv-ruimte, zeer royale lichte woonkamer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime 3e slaapkamer met vaste schuifkastenwand en toegang tot de badkamer,
badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B
nummers 4642 A52, A124, A176 en A177
Juridische status : Appartementsrecht, erfpacht tot 30-11-2098,
Canon afgekocht tot 27-02-2051
Bouwjaar : Ca. 2001
Aantal kamers : 4 (incl. woonkamer)
Parkeren : twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar in de onderbouw.

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud van de woning excl. berging 451 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar n.b. kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

CV ketel : Remeha 2011

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 300,64 p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg

Bijzonderheden : Royaal appartement in het centrum met fantastisch uitzicht en twee eigen parkeerplaatsen naast elkaar in de onderbouw.