Van Aalstplein 13

Let op: deze woning doet niet mee met de Landelijke Open Huizen dag (zaterdag 6 april). De woning staat al onder bod!

Kijk binnen in dit unieke en luxe penthouse appartement aan het Van Aalstplein 13 in Hoevelaken! Gesitueerd in een monumentaal pand, biedt deze woning ruim 114m² puur woonplezier. Voorzien van een ruime slaapkamer, een open woonkamer, moderne keuken en badkamer, inpandig dakterras, externe berging en eigen parkeerplaats, is dit de perfecte mix tussen luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in Hoevelaken.

Gelegen aan het Van Aalstplein, ligt deze woning nabij het centrum van Hoevelaken. In de directe omgeving zijn supermarkten, alledaagse winkels, sportclubs, Ov-voorzieningen en scholen te vinden. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid en uitvalswegen in de richting van Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. Naast een ondergrondse privé-parkeerplaats, is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Entree:
Vanuit de statige, gezamenlijke entree betreedt u de woning waarbij u arriveert in een ruime, goed afgewerkte hal. Deze biedt toegang tot de separate toiletruimte, trap naar de 1e verdieping, een praktische wasruimte, meterkast. De toiletruimte is goed afgewerkt, betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel. Tevens is er in de hal voldoende ruimte voor het plaatsen van een kapstok.

1e verdieping:
De trap in de hal begeleidt u naar de 1e verdieping, het hart van de woning. De woning is ruim 16 meter lang, heeft een open indeling en is van karakteristieke elementen voorzien, waaronder houten draagbalken aan het plafond.

Slaapkamer:
Grenzend aan de trap bevindt zich de slaapkamer. Deze is ruim, wordt van veel daglicht voorzien en beschikt over een ingebouwde kastruimte over de volledige breedte van de kamer. Daarnaast biedt de slaapkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een bureau.

Badkamer:
De badkamer is een ware lust voor het oog. Het kantelraam voorziet de ruimte van veel natuurlijk daglicht en de natuursteen vloertegels geven de ruimte een luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, wastafel met opbergmeubel en een grote spiegel. Hiermee is de badkamer instapklaar en van alle gemakken voorzien.

Keuken:
De woning beschikt over een ruime, moderne woonkeuken, voorzien van een lang aanrechtblad met allerhande inbouwapparatuur. De keuken beschikt over inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde koelkast en vriezer, oven, vaatwasmachine en spoelbak met Quooker. Grenzend aan de keuken is de eetkamer gesitueerd, welke ruim genoeg is om een 6-persoons eettafel in te plaatsen.

Woonkamer:
De royale woonkamer is de ideale plek om te ontspannen. Deze grenst aan de eetkamer, heeft een open indeling, biedt uitzicht op de buitenruimte en wordt dankzij de vele raampartijen van veel daglicht voorzien. De woonkamer leent zich perfect om een royale zithoek te creëren.

Buiten:
Met openslaande deuren heeft u toegang tot het inpandige dakterras. Deze is betegeld, goed onderhouden en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het terras is ruim genoeg om een lounge set of buitenstoelen te plaatsen, waarbij u geniet van de zonuren op een dag.

Algemene gegevens
- Type woning: appartement (monumentaal)
- Bouwjaar: 1954 en in 2004 gesplitst in 3 appartementen
- Verbouwjaar: vanaf 2016 alles opnieuw ingericht zoals keuken en badkamer, vloeren etc.
- Aantal kamers: 2
- Aantal slaapkamers: 1
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: eigen parkeergarage
- Aanwezig: dakkapel/berging/garage
- Ligging inpandig dakterras: zuidwest

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Vaillant Ecotec plus 35-38 2019
- Verwarmvoorziening: Vaillant Ecotec plus 35-38 2019
- Vloerverwarming: aanwezig in de badkamer
- Voorzieningen: buitenzonwering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.