onder bod

Koudenburgweg 42

9161CM Hollum

€ 748.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 3 mei 2024

Omschrijving

Op het kleinschalige parc Koudenburg, gelegen tussen de heide, golfbaan en natuurgebied de Lange Duinen staan de twee geschakelde recreatievilla’s ‘’Bruinvis’’ en ‘’Tuimelaar’’. De recreatiewoningen staan aan de rand van het park. Vanuit uw recreatiewoning loopt u binnen 100 meter over de heide richting het prachtige natuurgebied De Lange Duinen en richting het strand via de Engelsmanduun.

Recreatiewoning Tuimelaar is de rechterhelft van beide woningen. De woning is gebouwd in 2017 met veel oog voor detail, kleurgebruik en hoge duurzaamheidseisen. Het geheel is ruim ingedeeld met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woning heeft een gebruiksoppervlak van 130 m².

Beide geschakelde recreatieobjecten zijn te koop. Dit biedt u de mogelijk om beide objecten te kopen óf de kans om buren te worden van familie of vrienden.


Indeling
U betreedt de woning via de oprit aan de straatkant. U komt binnen in de centrale hal met toilet en trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft lichte, warme kleuren en een landelijke inrichting. De woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer staat u direct in contact met het terras en de fijne beschutte tuin.

De luxe U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, een inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Tevens is er een grote servieskast en ruime eettafel.

Er is een slaapkamer met en suite badkamer, tv, bureau en kast. Vanuit de slaapkamer kunt u direct de tuin in lopen.

Er is een royale berging waar zich de wasmachine en droger bevinden en waar de verwarmingsinstallatie is opgesteld.


Eerste verdieping
Vanuit de centrale hal gaat u met de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet.

Tuin
De woning heeft een terras gericht op het zuiden en is gemeubileerd met een grote houten eettafel met 8 stoelen, 2 ligbedden en een parasol. De tuin is omringt door een coniferenhaag en biedt veel privacy.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Bouwjaar 2017
- Rustige ligging met veel privacy

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 748.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
3 mei 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
438 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
418 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Bouwperiode
2011-
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.