Bervoetsbos 43

Leuke tussenwoning met grote voortuin én een zonnige achtertuin !!!


STARTERS en andere woningzoekers opgelet!!! Wij mogen jullie deze leuke woning in de wijk Overbos in Hoofddorp laten zien. De woning heeft een grote voortuin, riante achtertuin en er zijn uitbreigingsmogelijkheden door uit te bouwen en op te bouwen. De NHG is in 2023 verhoogd naar 405.000 en de vrijstelling van overdrachtsbelasting is verhoogd naar 440.000 voor kopers onder de 35 jaar. De woning heeft een energielabel B.

De woning is keurig onderhouden en gelegen in de wijk Overbos. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op enkele minuten loopafstand terecht in winkelcentrum ’t Paradijs met diverse supermarkten, bakker, slager, drogisterij en een wekelijkse markt. Met basisscholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang, grote speelplaats gerenoveerd 2022 op loopafstand is deze woning zeer gunstig voor gezinnen met kinderen. Op enkele minuten fietsen liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas waar je terecht kunt voor de nodige ontspanning in de natuur. Hoofddorp heeft een vernieuwd stadshart waar je makkelijk een middag winkelen kan doorbrengen.

Met de auto zijn diverse snelwegen snel te bereiken. In korte tijd rij je naar bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Deze steden zijn ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand liggen bushaltes, ook van de snelle buslijn R-net. Hoofddorp heeft een treinstation met treinen naar bijvoorbeeld Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars doordeweeks maar ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken?

Loop je even mee door de woning?
Via de diepe voortuin kom je binnen in de centrale hal. Hier vind je het toilet met fonteintje, de toegang naar de woonkamer met open keuken en de opgang naar de eerste etage. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voorkant en de achterzijde. De open keuken is netjes en van inbouwapparatuur voorzien. Aan de achterzijde vind je de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Onder de trap vind je een handige bergkast.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de twee slaapkamers. Aan de achterzijde vindt u de aparte bergruimte en aan de voorzijde van de woning de badkamer met douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Met een dakkapel aan de achterzijde is van de bergruimte een derde slaapkamer te realiseren.

De belangrijkste punten nog even samengevat:
- Leuke starterswoning
- Voor én zonnige achtertuin met achterom
- Opbouw en uitbouw mogelijk
- Twee slaapkamers, derde mogelijk
- Aparte bergruimte
- Eigen grond
- Vrij parkeren
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B
- Vernieuwd dak (2022)
- Extra vloerisolatie aangebracht (2020)
- Nieuwe CV ketel (2021)
- Aanvaarding in overleg