De Hoef 14

Hooge Zwaluwe € 305.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte157 m²
Aantal kamers7
Dit object printen
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 1
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 2
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 3
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 4
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 5
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 6
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 7
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 8
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 9
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 10
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 11
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 12
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 13
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 14
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 15
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 16
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 17
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 18
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 19
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 20
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 21
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 22
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 23
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 24
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 25
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 26
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 27
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 28
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 29
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 30
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 31
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 32
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 33
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 34
De Hoef 14 Hooge Zwaluwe - foto 35

Overdracht

Vraagprijs€ 305.000,- k.k.
Aangeboden sinds2 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuiseindwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1995

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte157 m²
Opp. overige inpandige ruimte13 m²
Externe bergruimte6 m²
Perceeloppervlakte320 m²
Inhoud585 m³

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningentoilet, douche
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie

Energie

EnergielabelB
Isolatiedakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelATAG cv HR combi uit 2011 in eigendom

Buitenruimte

Liggingvrij uitzicht
Tuinvoortuin, achtertuin
Afmeting tuin165m² (18m diep en 9m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (35)

De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes
De Hoef 14 te Hooge Zwaluwes

De Hoef 14, Hooge Zwaluwe

Verrassend ruime en uitgebouwde eindwoning met veel mogelijkheden. De uitgebouwde woonkamer heeft een heerlijke tuinkamer met zicht op de achtertuin. Door de aanbouw en slimme indeling is dit huis is o.a. geschikt als kangoeroewoning, begeleid of gelijkvloers wonen. De aanbouw kan als zelfstandige woonunit worden gebruikt met eigen woonkamer, keuken en slaapkamer. Momenteel wordt dit gedeelte gebruikt als zitkamer en muziekstudio. De studio zou ook kunnen worden omgebouwd tot garage. Daar is met de afmetingen al rekening mee gehouden.

Op de e ... Lees de volledige omschrijving

Verrassend ruime en uitgebouwde eindwoning met veel mogelijkheden. De uitgebouwde woonkamer heeft een heerlijke tuinkamer met zicht op de achtertuin. Door de aanbouw en slimme indeling is dit huis is o.a. geschikt als kangoeroewoning, begeleid of gelijkvloers wonen. De aanbouw kan als zelfstandige woonunit worden gebruikt met eigen woonkamer, keuken en slaapkamer. Momenteel wordt dit gedeelte gebruikt als zitkamer en muziekstudio. De studio zou ook kunnen worden omgebouwd tot garage. Daar is met de afmetingen al rekening mee gehouden.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Ook de zolderverdieping is te gebruiken als slaapkamer. Het huis ligt in een rustige straat en is gunstig gelegen t.o.v. de A59 en de A16. Een woning die je gezien moet hebben!


Indeling
ENTREE:
In de hal is garderobegelegenheid en de toegangsdeur naar de woonkamer en de meterkast.

WOONKAMER:
Speels ingedeelde en ruime woonkamer met een opening naar de keuken en de tuinkamer.
Er is een licht houten parketvloer en een nis onder de trap.

KEUKEN:
De keuken is half open en door de slimme (hoek)indeling uit het zicht vanuit de woonkamer.
Ook deze vloer is voorzien van dezelfde licht houten parketvloer.
In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat (2019),
elektrische oven (2019) en er is mechanische ventilatie.
Via een deur kom je in een hal met toilet en trap naar de eerste verdieping toe.
Er is een open verbinding met de eet/tuinkamer.

EETKAMER/TUINKAMER:
Deze lichte en ruime eetkamer heeft bijna over de hele breedte een raampartij,
waardoor er een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de tuin is.
Behalve eetkamer is deze ruimte eventueel ook geschikt als bv speelkamer o.i.d.
Via openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken en er is een toegangsdeur naar de bijkeuken.

BIJKEUKEN:
Royale bijkeuken en voorraadruimte met keukenblok met kookplaat en afzuigkap.
Er zijn aansluitingen voor een koelkast/vriezer, wasmachine en droger.
Er is een douchegelegenheid. Ook hier is mechanische ventilatie.
Deze ruimte is volledig voorbereid om als gelijkvloers of begeleid wonen in gebruik te nemen.
Middels een deur is de achtertuin te bereiken.
Ook kom je via deze bijkeuken in de studio.



STUDIO/ZITKAMER:
Multifunctionele ruimte.
Momenteel in gebruik als muziekstudio en zitkamer.
Bij gelijkvloers wonen zou dit een mooie slaapkamer kunnen zijn
en bij de keuze voor begeleid wonen kan dit de woonkamer zijn.
De ruimte zou ook kunnen worden omgebouwd tot garage.
Er is een grote raampartij met zicht op het speeltuintje.
Via een deur is de voortuin te bereiken.

ZOLDER 1:
Boven de studio is een grote zolder, (nu) bereikbaar met een vlizotrap.
Hier is eventueel een slaapkamer te realiseren.
Er is een dakraam aanwezig.




Eerste verdieping
Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
De volledige verdieping is voorzien van lichte laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).

SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 3.73 x 3.03 m

SLAAPKAMER 2 (voor):
ca. 1.99 x 2.73 m

SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 3.69 x 3.03 m

BADKAMER:
ca. 2.56 x 1.99 m
Betegeld en v.v. douche, toilet, wastafel.


Tweede verdieping
ZOLDERKAMER 5:
ca. 5.10 x 4.69 m
Grote open ruimte.
Momenteel in gebruik als o.a. slaapkamer.
Het is mogelijk om deze ruimte eventueel op te delen
in een voorzolder en een zolderkamer.


Tuin
TUIN:
Gezellige achtertuin, ca.18 x 9.75 m met ligging op het oosten.
Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 3.01 x 2.25 m

PARKEERPLAATS
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De voortuin zou ook kunnen worden aangepast tot oprit.



Bijzonderheden
• Verrassend ruime en uitgebouwde woning.
• Begeleid of gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.
• Zeer geschikt als kantoor of (muziek)studio aan huis.
• De studio zou ook kunnen worden omgebouwd tot garage.
• Grote en diepe achtertuin op het oosten.
• Rustige en kindvriendelijke straat.
• Gunstig gelegen t.o.v. de A59 en de A16

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een brochure dan kun je die downloaden via onze site www.reimus-makelaardij.nl of bel ons dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Door Reimus Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Video's

Financiering

Verkoopmakelaar

Reimus Makelaardij & Hypotheken logo

Reimus Makelaardij & Hypotheken

Hoofdstraat 35
4844 CA TERHEIJDEN
W: www.reimus-makelaardij.nl
T: 076-5933134
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar