Tjalk 7

Hoorn € 215.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte99 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Tjalk 7 Hoorn - foto 1
Tjalk 7 Hoorn - foto 2
Tjalk 7 Hoorn - foto 3
Tjalk 7 Hoorn - foto 4
Tjalk 7 Hoorn - foto 5
Tjalk 7 Hoorn - foto 6
Tjalk 7 Hoorn - foto 7
Tjalk 7 Hoorn - foto 8
Tjalk 7 Hoorn - foto 9
Tjalk 7 Hoorn - foto 10
Tjalk 7 Hoorn - foto 11
Tjalk 7 Hoorn - foto 12
Tjalk 7 Hoorn - foto 13
Tjalk 7 Hoorn - foto 14
Tjalk 7 Hoorn - foto 15
Tjalk 7 Hoorn - foto 16
Tjalk 7 Hoorn - foto 17
Tjalk 7 Hoorn - foto 18
Tjalk 7 Hoorn - foto 19
Tjalk 7 Hoorn - foto 20
Tjalk 7 Hoorn - foto 21
Tjalk 7 Hoorn - foto 22
Tjalk 7 Hoorn - foto 23
Tjalk 7 Hoorn - foto 24
Tjalk 7 Hoorn - foto 25
Tjalk 7 Hoorn - foto 26
Tjalk 7 Hoorn - foto 27
Tjalk 7 Hoorn - foto 28
Tjalk 7 Hoorn - foto 29
Tjalk 7 Hoorn - foto 30
Tjalk 7 Hoorn - foto 31
Tjalk 7 Hoorn - foto 32
Tjalk 7 Hoorn - foto 33

Overdracht

Vraagprijs€ 215.000,- k.k.
Aangeboden sinds12 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1976

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte99 m²
Opp. overige inpandige ruimte32 m²
Perceeloppervlakte171 m²
Inhoud443 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen2
Voorzieningenmechanische ventilatie, schuifpui, dakraam

Energie

EnergielabelC
Isolatievolledig geĆÆsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelHR uit 2006 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinvoortuin, achtertuin
Afmeting tuin60m² (10m diep en 6m breed)
Ligging tuinwest

Bergruimte

Schuur/bergingaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatievormenvolledig geĆÆsoleerd

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage1
Isolatievormenvolledig geĆÆsoleerd

Foto's (33)

Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns
Tjalk 7 te Hoorns

Tjalk 7, Hoorn

Deze tussenwoning is gelegen in de leuke Schepenwijk in Risdam-Zuid in Hoorn. Op loopafstand van basisscholen en winkelcentrum De Huesmolen en op fietsafstand van de gezellige binnenstad. Dit stukje Tjalk is gelegen op een rustig stuk met speeltuin op steenworp afstand.
De woning heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad Ʃn douche. De vlizotrap is vervangen door een vaste trap, wat de mogelijkheid creƫert een vierde slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren.

Een rondleiding:
Naast de garage aan de vo ... Lees de volledige omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen in de leuke Schepenwijk in Risdam-Zuid in Hoorn. Op loopafstand van basisscholen en winkelcentrum De Huesmolen en op fietsafstand van de gezellige binnenstad. Dit stukje Tjalk is gelegen op een rustig stuk met speeltuin op steenworp afstand.
De woning heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad Ʃn douche. De vlizotrap is vervangen door een vaste trap, wat de mogelijkheid creƫert een vierde slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren.

Een rondleiding:
Naast de garage aan de voorzijde ligt de diepe voortuin op het oosten. De garage heeft aan de straatzijde een kanteldeur en in de zijgevel een loopdeur. VĆ³Ć³r de garage is gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. In de garage is de wasmachine- en drogeraansluiting gerealiseerd, wat mogelijk is, omdat deze ruimte is geĆÆsoleerd. De overdekte entree met verlichting leidt ons naar de hal. Vanaf hier is de garage ook bereikbaar, en tevens het toilet bevindt zich in de hal. Door de toepassing van veel glas is dit een heerlijke lichte ruimte.
Vanuit de hal komen we de tuingerichte woonkamer in. Door de open trap halverwege de rechterzijde heeft deze kamer een speelse indeling. Ook hier mag genoemd worden dat het een fijne, lichte ruimte is. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Vanuit het woongedeelte is er middels een schuifpui toegang tot de nette tuin op het westen. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een rechte opstelling. De keuken is op leeftijd. Indeling van een eventueel nieuwe keuken kan op veel manieren aangepakt worden.

Eerste verdieping:
Op de verdieping vinden we drie ruime slaapkamers. De twee kamers aan de tuinzijde zijn beiden voorzien van een groot dakraam, voorzien van luxe plissƩgordijn welke tevens verduisterend gemaakt kan worden. De ramen zijn zonwerend en geluiddempend. De kamers zijn voorzien van lambrisering en een radiatorombouw. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft rechte wanden en is voorzien van een kunststof kozijn met draai-kiep-raam. De laminaatvloer is over de hele verdieping doorgetrokken.
De badkamer, in terra/lichte kleurstelling heeft een bad Ć©n een douchehoek. Hier vindt u het tweede toilet met inbouwreservoir en een wastafel met eengreepsmengkraan. Ook deze ruimte heeft een kunststof kozijn.

Tweede verdieping:
De huidige eigenaar heeft de vlizotrap vervangen door een vaste trap naar de tweede verdieping, met het idee hier een extra slaapkamer te creƫren. Dit is er niet van gekomen, maar kan door de nieuwe eigenaar worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevindt zich de hoog rendement cv-ketel uit 2007 en de mechanische ventilatiebox.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen, dus u heeft hier de hele middag de zon. Aan de woningzijde is een terras aangelegd. De rest van de tuin is een combinatie van gras, grind en beplanting. De schuttingen zijn recent vervangen. Naast de achterpui zit een vaste tuinkast, voor het opbergen van tuingereedschap en dergelijke.

De overdracht van de woning kan op korte termijn plaatsvinden, uiteraard in overleg.

Wilt u meer weten over deze leuke tussenwoning met garage? Bel snel voor een bezichtiging!

Kenmerken:
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Bovenverdieping heeft kunststof kozijnen;
- Vernieuwde groepenkast met 7 groepen;
- Houten gevelbekleding grotendeels vervangen door onderhoudsvriendelijk Keralit;
- Schilderwerk voorzijde in 2017 uitgevoerd;
- GeĆÆsoleerde stenen garage aan de voorzijde van de woning, inpandig bereikbaar;
- Dakbedekking van de garage in 2017 vernieuwd;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Hoogrendement cv-ketel, bouwjaar 2006, in 2007 in gebruik genomen;
- Perceeloppervlak 170 m2, woonoppervlak 99 m2, inhoud 443 m3 (incl. garage)Toon minder

Locatie

Financiƫring

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. logo

RE/MAX Direct B.V.

Breed 36
1621 KC HOORN
W: www.remax.nl/hoorn
T: 0229-291313
E: hoorn@remax.nl

Neem contact op met de makelaar





VBO.nl maakt gebruik van cookies - Meer informatie - Sluiten