Baljuw 81

Hoorn € 275.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte113 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Baljuw 81 Hoorn - foto 1
Baljuw 81 Hoorn - foto 2
Baljuw 81 Hoorn - foto 3
Baljuw 81 Hoorn - foto 4
Baljuw 81 Hoorn - foto 5
Baljuw 81 Hoorn - foto 6
Baljuw 81 Hoorn - foto 7
Baljuw 81 Hoorn - foto 8
Baljuw 81 Hoorn - foto 9
Baljuw 81 Hoorn - foto 10
Baljuw 81 Hoorn - foto 11
Baljuw 81 Hoorn - foto 12
Baljuw 81 Hoorn - foto 13
Baljuw 81 Hoorn - foto 14
Baljuw 81 Hoorn - foto 15
Baljuw 81 Hoorn - foto 16
Baljuw 81 Hoorn - foto 17
Baljuw 81 Hoorn - foto 18
Baljuw 81 Hoorn - foto 19
Baljuw 81 Hoorn - foto 20
Baljuw 81 Hoorn - foto 21
Baljuw 81 Hoorn - foto 22
Baljuw 81 Hoorn - foto 23
Baljuw 81 Hoorn - foto 24
Baljuw 81 Hoorn - foto 25

Overdracht

Koopsom€ 275.000,- k.k.
Aangeboden sinds5 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Kenmerk woonhuissplit-level woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1975
Soort daksamengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²
Opp. overige inpandige ruimte15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte2 m²
Perceeloppervlakte139 m²
Inhoud390 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie

EnergielabelC
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant Solide uit 2009 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuinachtertuin
Afmeting tuin77m² (15,00m diep en 5,15m breed)
Ligging tuinoost

Garage

Soort garageinpandig
Soort garageparkeerplaats
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (25)

Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns
Baljuw 81 te Hoorns

Baljuw 81, Hoorn

In de geliefde woonwijk Risdam in Hoorn is nu deze splitlevel eengezinstussenwoning beschikbaar: met 5 niveaus, een inpandige garage en parkeren op eigen oprit, wat wil je nog meer?



De jaren '70 woning is bijna helemaal gestript, alle houten schroten verwijderd, grotendeels al glad gestuukt, dak geïsoleerd, alle elektra vervangen en het is nu klaar om met het leuke gedeelte, het opbouwwerk te beginnen: plaats strakke laminaatvloeren, een nieuwe keuken en badkamer en je hebt een super gaaf split-level huis met eigen oprit, garage en dat op e ... Lees de volledige omschrijving

In de geliefde woonwijk Risdam in Hoorn is nu deze splitlevel eengezinstussenwoning beschikbaar: met 5 niveaus, een inpandige garage en parkeren op eigen oprit, wat wil je nog meer?

De jaren '70 woning is bijna helemaal gestript, alle houten schroten verwijderd, grotendeels al glad gestuukt, dak geïsoleerd, alle elektra vervangen en het is nu klaar om met het leuke gedeelte, het opbouwwerk te beginnen: plaats strakke laminaatvloeren, een nieuwe keuken en badkamer en je hebt een super gaaf split-level huis met eigen oprit, garage en dat op een toplocatie!
Het gaat hier echt om locatie, locatie, locatie! En uiteraard het altijd trendy split-level, ligging en de potentie van het huis. Door de korte trappetjes van steeds 7 treden geven deze een geweldige ruimtebesparing, waardoor je vijf niveaus hebt, om op te leven, werken, wonen, slapen, en koken.

De woning zelf ligt aan een doodlopend hofje, heel rustig met verkeer en alle ruimte voor kinderen om te spelen in het naastgelegen speeltuintje. De voorzieningen van winkelcentrum De Huesmolen (met diverse supermarkten, bakker, drogist, parfumerie, boekhandel, poelier etc) zijn op korte fietsafstand, ook is de wijk dicht bij de bioscoop, schaatsbaan, tennisbanen, en hockeyvelden.
Verder zit je zo op de A7 richting Zaandam en Amsterdam.
De wijk is vernoemd naar verborgen beroepen, de oude ambachten als Tinnegieter, Wolkammer, Spinner, Marskramer en dus de Baljuw. Het is niet heel raar als je niet weet wat een Baljuw eigenlijk is?
De baljuw was een heel belangrijk beroep in de tijd van de middeleeuwen tot en met het einde van de Republiek der Zeven Verenigde Nederlanden in 1795. Deze persoon was onmisbaar voor de openbare orde en de rechtsspraak. Het woord baljuw komt van het Latijnse "baillivus", en het betekent: "persoon belast met een bestuursfunctie".
Baljuws hadden als taak om de openbare orde in grafelijke gebieden te handhaven. Daarnaast spoorden ze wetsovertreders op en waren ze betrokken bij rechtszaken. Ze verzamelden bewijsmateriaal en zorgden ervoor dat rechtszittingen in goede banen werden geleid. Leuk weetje toch van je wellicht nieuwe woonhuis?!

Dan de woning zelf, een heerlijk ruime woning dus met zoals gezegd in totaal 5 niveaus:

* niveau 1: (Overdekte) entree, meterkast, hal, toilet (recent vernieuwd), en de inpandig bereikbare garage (voorzien van elektra, water, wasmachine opstelling).
* niveau 2: Ruime woonkeuken met toegang tot tuin aan het water, heerlijk vrij gelegen, geen zicht op buren.
* niveau 3: Grote woonkamer, heerlijk ruim en licht.
* niveau 4: 2 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel.
* niveau 5: Uitgebouwde 3e slaapkamer over de gehele gevelbreedte, een ruime inpandige kast met CV opstelling en ventilatiebox en de ruime badkamer (voorzien van douche, wastafel, 2e toilet)

Zo'n speelse split-level woning moet je gewoon even met eigen ogen bekijken, om alle mogelijkheden en het bijzondere ruimtelijke gevoel te ervaren. Dit kan door een altijd individuele, persoonlijke bezichtiging in te plannen.
Dus neem gauw contact op met de makelaar.

Nog even de hightlights:

* Locatie, locatie, locatie
* Split-level woning, 5 niveaus met trappetjes met 7 treden
* Drive-in garage
* Parkeren op eigen oprit
* 3 slaapkamers
* Ruime tuin, veel privacy, aan water
* Aluminium kozijnen met isolatie glas
* Recent glad stukwerk grotendeels
* Moderne meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
* Deels betonnen vloeren, deels houten vloeren
* Semi-kluswoning: Klaar om af te werken naar eigen smaak (het grove sloopwerk en voorwerk is reeds gedaan)Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Esther van Dijk Makelaardij logo

Esther van Dijk Makelaardij

Diamantplein 14
1625 RR HOORN
W: www.esthervandijk.nl
T: 06-21176109
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar