Lerger Bosweg 9

VERKOCHT ! Schitterend gelegen 6-7 persoons recreatiewoning, gesitueerd aan de rand van het natuurgebied de Koegelwieck, nabij het dorpje Hoorn-Terschelling.
Deze mooie woning is gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 1.775 m², belast met erfpacht. (erfpachtduur; "onbepaalde tijd")
De ondergrond is in eigendom van "de buren van Hoorn", huidige erfpachtcanon is € 3.744,- /jaar.
Canonherziening om de 5 jaar, eerstens medio 2022, (de verwachting is geen of een zeer geringe canon verhoging)
Deze onder architectuur gebouwde recreatiewoning dateert uit 1956 en is in de jaren 70 uitgebreid en enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd.


Indeling
Entree, centrale hal, die toegang biedt tot woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, separaat toilet, douchegelegenheid en een badkamer.
Woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden.

Woonkamer, afmeting ca. 4.00 x 5.10 m.
Eetkamer, afmeting ca. 2.60 x 2.90 m. (aansluitend aan woonkamer)
Keukenruimte, afmeting ca. 1.78 x 4.15 m. (in 2017 volledig vernieuwd)
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.10/2.60 x 3.45 m. (met wastafel en vaste inbouwkast)
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.86 x 2.45 m. (met wastafel en vaste inbouwkast)
Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.00 x 3.30 m. voorzien van vaste inbouwkastenwand)
Badkamer, afmeting ca. 1.88 x 3.30 m. (tevens doorgang naar kamer 3)



Tuin
Royale onderhoudsvrije tuin rondom de woning aanwezig.

Bijzonderheden
Dit verrassende, maar bovenal unieke object en is zeker een bezichtiging waard.
De reeds gemaakte verhuurafspraken (2021 en 2022) dienen te worden gerespecteerd.