Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Mari Andriessenhof 79
Mari Andriessenhof 79 Mari Andriessenhof 79 Mari Andriessenhof 79 Mari Andriessenhof 79

Mari Andriessenhof 79

Hoorn 1628ZP

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Breed 36
Hoorn 1621KC
  • 0229-291313
  • hoorn@remax.nl
  • www.remax.nl/kantoor/remax-direct
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 159 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 24 november 2022

Omschrijving

Stijlvol, klasse, kwaliteit, ruimte en privacy zijn slechts enkele kernwoorden die van toepassing zijn op deze vrijstaande woning. Dat zal u bij de dubbele voordeur al ervaren, de mooie entree en chique hal met een hoog plafond en een vide zijn slechts een voorproefje van wat u nog meer zal aantreffen. Een royale woonkamer met veel raampartijen met een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin. De begane grond is voorzien van een keurige plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een inpandig te bereiken garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Samen met het royale perceel van 710 m2 en het parkachtige uitzicht maakt deze woning een echte buitenkans!

Heeft deze woning uw interesse getrokken? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Entree
Mooie en ruime entree met hoge plafonds en een vide. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de kruipruimte.

Woonkamer
Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De keuken is in een praktische U-opstelling geplaatst en is voorzien van een koffiezetapparaat, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-vries combinatie en voldoende bergruimte. De keuken is heerlijk licht door de grote raampartijen.

Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger opstelling. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken, de garage is van royale afmeting van 7,27 meter bij 3,31 meter. In de garage is een praktische keukenopstelling geplaatst met warm en koud water aansluiting, ideaal voor kleinere klusjes in de tuin.

Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is van ruim formaat met aansluitend een badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een toilet en een dubbele wastafel.

Tuin
Fijne tuin rondom de woning met de ligging op het oosten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een flinke waterpartij, met uitzicht op de bomen geeft dit een parkachtig gevoel. Het geheel bevindt zich op een zeer ruim perceel van maar liefst 710 m2 met voldoende ruimte voor verschillende lounge plekken.

1e Verdieping
Vanuit de hal een trapopgang met een vide wat een heerlijk ruimtelijk effect geeft. De verdieping heeft een verdiepingsvloer van beton. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers. De royale slaapkamer heeft aansluitend de tweede badkamer voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Fijne woonomgeving
- Scholen en sportfaciliteiten op een steenworp afstand
-Bouwjaar: 2002
- Inhoud: 643 m³
-Gebruiksoppervlakte wonen: 159 m²
-Overige inpandige ruimte: 33 m²
-Perceeloppervlakte: 710 m²
-Elektra: in 2021 een nieuwe meterkast geplaatst
-Verwarming: Combiketel, merk Intergas. in 2017 geplaatst in eigendom
-Isolatie: volledig,
-energielabel A
-Kadastrale gegevens: Gemeente: HOORN Sectie: K Nummer: 6750 Ter grootte van: 710 m²

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 775.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 24 november 2022
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 710 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Inhoud 725 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, alarminstallatie
Garage
Soort garage inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2017 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding