Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
John Raedeckerhof 32
John Raedeckerhof 32 John Raedeckerhof 32 John Raedeckerhof 32 John Raedeckerhof 32

John Raedeckerhof 32

Hoorn 1628ZA

Verkoopmakelaar

Van Westen Makelaardij Achter 't Rad 31
Bovenkarspel 1611EX
  • 06-22418929
  • berlinda@vanwestenmakelaardij.nl
  • www.vanwestenmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 147 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 april 2024

Omschrijving

Te koop aangeboden een ruime tussenwoning met berging in een prachtig stukje Hoorn Kersenboogerd in nabijheid van Bloesempark, speeltuin, sportveld en wandelpad Zuiderveld, op fietsafstand van supermarkt, en een paar autominuten van N307, voor aanrijden naar A7.

Laat u positief verrassen door de ruimte in deze woning!



Indeling
Entree via HAL met TOILET, meterkast en trapopgang.
Een keurig toilet in neutrale kleurstelling en met wasbakje.

WOONKAMER EN KEUKEN
Een verrassend ruime brede woonkamer. Een praktische kast onder de trap. Een mooie schouw met gaskachel. Een tuindeur met toegang tot de veranda.

De keuken is straatgericht, neutraal van kleurstelling, en voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron oven en vaatwasser.



Eerste verdieping
3 SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de straatzijde een prima formaat slaapkamer. Allen voorzien van elektrisch rolluiken.

De badkamer is voorzien van ligbad, een inloop douche, een toilet en een wastafelmeubel.




Tweede verdieping
ZOLDER
Een vaste trap naar de zolder verdieping met dakraam. Nu nog in gebruik als zeer royale bergzolder, maar eenvoudig aan te passen naar 4e en eventueel 5e slaapkamer.
Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV en de WarmteTerugWin unit.



Tuin
In de tuin een sfeervolle veranda met verlichting voor een beschut plekje. En door combinatie van heg en straatwerk een prettige onderhoudsvriendelijk tuin.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 10 april 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 147 m²
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 445 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Bouwperiode 2001-2010
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, zonnecollectoren, dakraam
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 60 m² (10 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel A++
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas uit 2003 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding