Woning te koop: Rietzanger 90 1628CR Hoorn

Rietzanger 90

Hoorn 1628CR

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Westerblokker 44
Blokker 1695AH

0229-291313
hoorn@remax.nl
www.remax.nl/kantoor/remax-direct

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 24 april 2024

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet!
Aan de geliefde Rietzanger, in de wijk Kersenboogerd Noord komt deze ruime, instapklare gezinswoning beschikbaar met 4 slaapkamers en 166 m² eigen grond.

De woning is gebouwd in 1985, heeft betonnen vloeren, de gevels, het dak en de vloer zijn geïsoleerd en de kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd middels hete lucht verwarming.

In de directe omgeving treft u een veel groen en uiteraard dicht bij het Markermeer en speelgelegenheden. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen of liefhebbers van een groene, natuurrijke omgeving.

De woning heeft een gunstige ligging op circa 5 minuten fietsen van het centrum van Hoorn. Het winkelhart van de Kersenboogerd en het NS-station zijn op loopafstand te bereiken. Het strand van Hoorn en Oranje Buiten welke volop watersport en recreatiemogelijkheden te bieden heeft, zijn ook nabij.

Uitvalswegen naar de A7 richting Amsterdam en busstation zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote raampartij. Aan de achterzijde treft men de eethoek waar met gemak een ruime eettafel geplaatst kan worden, schuifpui naar de achtertuin. De keuken grenst aan de eethoek is voorzien van vaatwasser, oven met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en deur naar de tuin. De diepe achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij want deze is grotendeels bestraat en beschikt over vrijstaande houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Hier treft u de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van raampartijen en rechte wanden waardoor de kamers erg ruim zijn. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van douchehoek, wastafel met meubel en toilet. Op de gehele eerste verdieping ligt dezelfde laminaatvloer wat een eenheid creëert.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft men wederom een overloop waar de hete lucht verwarmingsinstallatie en cv-ketel zijn opgesteld. Daarnaast biedt deze verdieping nog een hele ruime slaapkamer met twee dakvensters welke eventueel opgesplitst kan worden en er met gemak nog een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Boven de slaapkamer bevindt zich nog een ruime bergzolder.

Bijzonderheden

• Instapklare gezinswoning
• 4 slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding naar 5
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Hoorn
• Centraal gelegen nabij treinstation en uitvalswegen richting A7

Nieuwsgierig geworden naar deze woning?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Tamara Sierkstra van RE/MAX makelaars op 0229 291313 om de ruimte en comfort van de woning zelf te ervaren!

Wij hanteren een bieden vanaf prijs van € 325.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg.