nieuw beschikbaar

Achterom 63

1621KS Hoorn

€ 365.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 78 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 11 juni 2024

Omschrijving

Midden in het bruisende stadshart van Hoorn mogen wij je aanbieden, een waanzinnig leuke tussenwoning van ca. 78 m2 (bouwjaar 1895) met tuin en dakterras waar er maar weinig van zijn! Je hart zal sneller gaan kloppen van het charmante pand met hoge plafonds, een speelse indeling en diverse uitzonderlijke details zoals een lekker lichte keuken, een open trap naar de eerste verdieping, een chique houten vloer en nog heel veel meer. Bovendien zijn de ruimtes goed benut doordat de woning een royaal leefgedeelte, twee slaapkamers, royale badkamer en twee buitenruimtes heeft. Een woning die je nieuwsgierig zal maken!

Het Achterom heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Door de diversiteit van de stad vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A7) en het openbaar vervoer (bussen en Centraal Station). Kortom, het Achterom 63 ligt op een toplocatie!

Indeling:

Entree in de hal.

Straatgerichte woonkamer met grote raampartij, ruime eetkamer, open keuken v.v. dubbele oven, wasemkap, spoelbak, vaatwasser, gaskomfoor en diverse kasten en lades.
Aangebouwde bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en het toilet (wandcloset met fontein).

Buitenruimte/plaats welke volledig bestraat is en voorzien van een ruime berging. De buitenruimte ligt op het westen, dus hier heb je een heerlijke zonligging.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Je hebt zowel aan de voor- als de achterzijde een goed bemeten slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de dakterras waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.

Badkamer:
Flinke (volledig betegelde) badkamer voorzien wastafel met meubel, tweede toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, een bergzolder welke volledig is bevloerd en voorzien van de cv ketel opstelling (Vaillant 2008).

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 78 m2;
• Perceeloppervlakte circa 69 m2;
• Energielabel F;
• Achtertuin met achterom;
• Twee goed bemeten slaapkamers;
• Tuin op het westen;
• Balkon op het westen;
• Grotendeels kunststof kozijnen;
• Oplevering zomer 2024.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
69 m²
Woonoppervlakte
78 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
335 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Achtertuin
6 m² (330 m diep en 180 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2008 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.