Julianastraat 49

Op een mooi hoekperceel staat deze charmante, witgeschilderde vrijstaande bungalow met een geheel met hekwerk omheinde goed onderhouden tuin, garage (ca. 22 m2), carport (die dichtgemaakt is) van ca. 17 m2, drie slaapkamers en verrassend veel ruimte binnen én buiten. De functies wonen en slapen zijn vrij van trappen; hier kun je tot op hoge leeftijd wonen en genieten van de rust en ruimte. De bungalow staat op de hoek van de Julianastraat en de Prinses Margrietstraat, vlak aan de rand van de kern van Horst. Diverse voorzieningen zijn in de buurt: basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten. De ligging ten opzichte van de A73 (afslag 10 Horst-Noord) is gunstig; steden zoals Venlo, Venray, Eindhoven en Nijmegen zijn goed te bereiken. Label E

Indeling
Begane grond: via de overdekte entree bereik je de entree van deze vrijstaande bungalow. De L-vormige hal (14 m2) is ruim en geeft toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte (2 m2), woonkamer, keuken, de slaapkamers en de badkamer. Tegenover de slaapkamers zijn meerdere vaste (garderobe)kasten en twee ramen die uitzicht bieden op het overdekte terras. De wanden en het plafond in de hal zijn in een neutrale kleur geschilderd en de mooie travertin vloer is tijdloos. Aan de linkerzijde van de bungalow is de woonkamer (ca. 32 m2) met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de tuin en de rustige straat. De massief houten vloer is te combineren met diverse interieurstijlen, van klassiek tot modern. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot het terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui ook de tweede serre van 15 m2 te bereiken en via wederom een schuifpui van daaruit de tuin. Deze serre is voorzien van een plavuizen vloer en kunststof kozijnen met thermopane beglazing. De dichte keuken (ca. 11 m2) is vanuit de woonkamer en de hal te bereiken en heeft een hoekopstelling met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten, een lang werkblad en diverse inbouwapparatuur, een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een hoge koelkast. In de keuken zijn de afgesloten trap naar de (provisie)kelder en een deur naar het overdekte terras met aangebouwde overkapping. Aan de voorzijde zijn drie slaapkamers van resp. ca. 9 m2, 9 m2 en ca. 14 m2, allemaal met tapijt op de vloer en grote ramen richting de tuin. De opvallend ruime badkamer van ca. 10 m2 is ingericht met een groot ligbad, een tweede toilet, kwartronde douche en een wastafel met een grote spiegel, inbouwverlichting en een bergmeubel. Het overdekte terras is vergroot met een overkapping en is een fijne plek om het gehele jaar te genieten van de zon. De overkapping is afsluitbaar met schuifpanelen in de wanden en fungeert als extra leefruimte. Vanuit deze ruimte is de praktische berging/bijkeuken (ca. 12 m2) toegankelijk, hier is plek voor de wasmachine, droger, extra koelkast, vriezer en in het keukenblok kun je veel spullen kwijt. De berging/bijkeuken is netjes afgewerkt met een tegelvloer en leent zich voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld als werk-, praktijk- of hobbyruimte. Naast de berging is de aangebouwde garage met een aangrenzende carport (die dichtgemaakt is). De garage heeft een tegelvloer en een elektrisch bedienbare, geïsoleerde garagedeur. Naast ruimte voor een auto is er volop ruimte voor het plaatsen van kasten of wandrekken. De dichtgemaakte carport is voorzien van een overheaddeur.

Overige verdiepingen
Vanuit de keuken is de kelder van 21 m2 bereikbaar.

Tuin
De bungalow heeft een geheel met hekwerk omheinde goed onderhouden rondom gelegen tuin met een grote diversiteit aan beplanting. Diverse groentinten, verschillende vormen en hoogten zorgen voor een vriendelijke uitstraling. Aan de achterzijde kun je buiten zitten op het terras bij de woonkamer; het tweede terras heeft een overkapping (ca. 8 m2) zodat je het hele jaar van de tuin kunt genieten. De erfafscheiding van houten schuttingen en groenblijvende hagen zorgt voor veel privacy en In de hoek van de tuin staat een grote berging van ca. 7 m2 met een overkapping (ca. 7 m2). Voor de garage is een brede oprit voor meerdere auto’s; het plaatje is meer dan compleet.

Bijzonderheden
De woning is grotendeels voorzien van vloerisolatie en ca. 10 zonnepanelen. label E


VRIJBLIJVENDE INFORMATIE