Langestraat 58d

Deze maisonnette met riant terras (28 m²) en stijlvolle inrichting ligt in het stadshart van Huissen én is instap-klaar! Het twee-laagse stadsappartement heeft bovendien een lichte living, ruime en moderne keuken en compleet uitgevoerde badkamer. Op de tweede woonlaag, voorzien van twee dakkapellen, bevindt zich de royale slaapkamer. Tot slot zijn op de begane grond de eigen berging én parkeerplek beschikbaar.

Dit mooie geheel is prettig gelegen midden in het bourgondische centrum van Huissen. Alle benodigde voorzieningen zijn dan ook dichtbij te vinden; supermarkt, een grote diversiteit aan winkels, cafés en restaurants, openbaar vervoer en de vrijdagmarkt. Op steenworp afstand is de dijk en de uiterwaarden gelegen, scholen en sportvelden bevinden zich op fietsafstand en buursteden Arnhem en Nijmegen het landelijke (snel)wegennet zijn van hieruit perfect bereikbaar.

Indeling
Aan de winkelstraat Langestraat bevindt zich de (gezamenlijke) voordeur met bellen en brievenbussen naar de appartementen op de eerste etage. Met de auto, per fiets en te voet kan via de dijk-/achterzijde het appartement, de berging en parkeerplaats eveneens bereikt worden.

Trapopgang naar het royale dakterras. Voordeur naar de lichte hal met garderobenis, moderne meterkast (v.v. glasvezelaansluiting), controlepaneel alarm en royale berging onder de trapopgang met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra AC39c CW5 ETWIST, 2021). De ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een eet- en zithoek en heeft een groot raam en openslaande deuren naar het terras. Vrije doorloop naar de trapopgang en de open keuken. Greep-loos en in wit uitgevoerd is de moderne keuken aan weerszijden van het vertrek opgesteld. Enerzijds het kook- en spoelgedeelte met langgerekt natuurstenen werkblad, vaatwasser, keramische kookplaat met 4 warmtezones, afzuigschouw, spoelbak met kokend-waterkraan (Quooker), veel grote laden en kasten en bovenkasten. Anderzijds een keukenwandopstelling met een grote koelkast, separate drieladenvriezer, combimagnetronoven en veel bergruimte. Twee langgerekte glazen bouwstenen ramen voorzien in voldoende natuurlijk invallend licht. Vanuit de woonkamer deur naar de verzorgde, langgerekte toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubel met spiegel en glaspaneeldeur naar de aangrenzende badkamer. De badkamer is ingericht met een groot ligbad, inloopdouche (met regen- en handdouche), breed dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting en handdoekradiator. Deze sanitaire ruimten zijn in neutrale tinten uitgevoerd, voorzien van natuurstenen wasbakken en uitgerust met inbouwspots.

Trapopgang naar de overloop met dakkapel en nis met garderoberuimte. De slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoons bed, heeft eveneens een dakkapel en is voorzien van airconditioning.

Het terras heeft een fraai keramische parketvloer en is ingedeeld met een tuin-eettafel én een loungehoek. Het loungegedeelte is uitgerust met een (tegen wind/storm beveiligd, elektrisch bedienbaar) zonnescherm. De openslaande deuren zijn voorzien van een (eveneens elektrisch bedienbaar) zonnescreen. Aan de gevel is een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden
In het kleinschalige complex, oorspronkelijk gebouwd in 1966, zijn in ca. 2001 de appartementen gerealiseerd. Dit appartement is fraai verbouwd, uitstekend onderhouden en kan zó betrokken worden. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2019 vernieuwd, er is een alarminstallatie aanwezig. In de maisonnette is gebruik gemaakt van paneeldeuren. Met dubbele beglazing is een energielabel A afgegeven. De Vereniging van Eigenaren vraagt service-/onderhoudskosten van € 75,- per maand.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (terras): ca. 28 m²
Externe bergruimte (berging): ca. 3 m²
Inhoud wonen: ca. 255 m³

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg