Goudreinet 51

Ruim appartement, bijzonder goed geschikt voor senioren in het gewilde appartementencomplex “’t Woudhues”!
Het appartement gelegen op de eerste etage beschikt over een ruime woonkamer met knusse, beschutte keuken, twee slaapkamers, hobbykamer, badkamer, eigen berging en maar liefst twee balkons.

Dit appartementencomplex is van alle gemakken voorzien: voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde, intercominstallatie, een verzorgd aangelegde binnentuin, een gemeenschappelijke recreatiezaal, overdekt terras, algemene was- en droogruimte, gezamenlijke hobbyruimte en niet te vergeten de eigen bergingen op de begane grond. Aan de achterzijde van het complex is een speelveldje gelegen, ideaal voor de op bezoek komende (klein)kinderen! Op loop-/fietsafstand is het gezellige centrum van Huissen en andere openbare voorzieningen te vinden.

Indeling
Appartementencomplex: het gebouw is te betreden via de centrale entree, voorzien van een intercominstallatie en brievenbustableau. In de hal bevinden zich de liftinstallatie, de gemeenschappelijke recreatieruimte, gezamenlijke hobbyruimte, algemene was- en droogruimte, een prachtige overdekte tropische tuin (v.v. vijverpartij) en het trappenhuis. De bergingen zijn tevens hiervandaan toegankelijk.

Middels lift/trap heeft men toegang tot de verdiepingen. Op de eerste verdieping is een galerij. Op de tussengelegen verdieping (tussen de eerste en de tweede verdieping) is een overdekt terras. Alle bewoners mogen hier gebruik van maken.

Appartement: entree/hal met meterkast (v.v. glasvezel) en aparte berging met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta, 2014). Vanuit de hal toegang tot de hobbykamer, beide slaapkamers (grenzend aan één van de balkons) en de badkamer voorzien van een wastafel, douchehoek (met douchegordijn), closet en wasmachine- en droger aansluiting. De ruime woonkamer (v.v. intercom) kent veel daglicht en beschikt over een eetgedeelte, toegang tot beide balkons en een doorloop naar de keuken. De keuken is ingericht met een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, diverse boven- en onderkasten en een aluminium werkblad.

Bijzonderheden
Het appartement is in 1997 gebouwd, optimaal geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (Energielabel B). Op de vloer ligt vloerbedekking. Kopers dienen een minimale leeftijd te hebben van 55 jaar en er geldt goedkeuring koper door VvE. De VVE is actief en de maandelijkse servicekosten bedragen € 150,- per maand.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 91 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m2
Externe bergruimte: ca. 3 m2
Inhoud appartement: ca. 292 m3

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar