Aak 6C

Centraal in Huissen gelegen appartement type maisonnette (2e verdieping en 3e verdieping) met garage.
Dit fijne driekamerappartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig wooncomplex met 6 appartementen. Op beide verdiepingen vind je een mooie royale zonnige buitenruimte met een fraai uitzicht.

De huidige eigenaar heeft hier altijd met veel plezier gewoond, heel praktisch alle voorzieningen zoals winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en openbaarvervoer lekker binnen handbereik. De natuurliefhebber komt hier zeker ook aan zijn trekken met de Rijn en de uiterwaarden op loopafstand. Het gezellige centrum van Huissen heeft je veel te bieden en de binnenstad van Arnhem bevindt zich op een kwartier fietsen.

Kortom een fijne plek om te wonen!

INDELING

Begane grond: open portiek met brievenbussen, trappenhuis en garage.

2e verdieping appartement: entree, hal, meterkast, stookruimte, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met toegang tot royale buitenruimte 10 m², open keuken met moderne inrichting voorzien van composieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits keramisch kookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron, trapopgang, via de hal bereik je een slaapkamer met vast kast en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator, wasmachineaansluiting en droger opstelling (beide op een aparte groep aangesloten).

3e verdieping: overloop, royale slaapkamer met inloopkast en toegang tot royale buitenruimte 7 m².

Bijzonderheden:
- gelegen op een centrale en aantrekkelijke locatie;
- 2e verdieping en 3e verdieping v.v. klik vinyl;
- veel ramen waardoor veel lichtinval;
- gezonde vereniging van eigenaren, maandelijkse servicekosten € 52,59;
- gezamenlijke opstalverzekering;
- appartement voorzien van isolerende beglazing, muur- en dakisolatie;
- energielabel C;
- voorzien van diverse rolluiken;
- cv HR-combiketel Remeha HR Tzerra 28C, geplaatst 31-12-2022 (eigendom);
- beide verdiepingen voorzien van airconditioning;
- garage 16 m² voorzien van kanteldeur en elektra.

Algemeen: Bouwjaar 1976, inhoud 233 m³, gebruiksoppervlakte wonen 73 m², overig inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 17 m², externe bergruimte 16 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 265.000,00 k.k.