Burgemeester van Engelenweg 70A

IJsselmuiden € 369.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte177 m²
Aantal kamers8
Dit object printen
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 1
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 2
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 3
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 4
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 5
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 6
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 7
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 8
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 9
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 10
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 11
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 12
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 13
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 14
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 15
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 16
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 17
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 18
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 19
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 20
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 21
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 22
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 23
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 24
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 25
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 26
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 27
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 28
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 29
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 30
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 31
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 32
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 33
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 34
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 35
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 36
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 37
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 38
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 39
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 40
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 41
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 42
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 43
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 44
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 45
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 46
Burgemeester van Engelenweg 70A IJsselmuiden - foto 47

Overdracht

Vraagprijs€ 369.000,- k.k.
Aangeboden sinds3 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1915
Soort daksamengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte177 m²
Externe bergruimte386 m²
Gebouwgebonden buitenruimte19 m²
Perceeloppervlakte560 m²
Inhoud740 m³

Indeling

Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenmechanische ventilatie

Energie

EnergielabelE
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit uit 2017 in eigendom

Buitenruimte

Liggingin centrum, in woonwijk
Tuinachtertuin
Afmeting tuin122m² (12,80m diep en 9,50m breed)
Ligging tuinzuidwest

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's (47)

Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens
Burgemeester van Engelenweg 70A te IJsselmuidens

Burgemeester van Engelenweg 70A, IJsselmuiden

Mooie karaktervolle 2-onder-1 kapwoning met verrassend veel ruimte! Deze uniek ingerichte woning is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met prachtige erker en een houten vloer, half open keuken in koloniale stijl, 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), kantoorruimte en badkamer met bad. Achter de woning is het bijgebouw gelegen welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De huidige indeling bestaat uit een werkplaats, grote eetzaal, keuken, toilet en een douche. De tuin met een tuinhuisje in oosterse sferen is op het zuiden g ... Lees de volledige omschrijving

Mooie karaktervolle 2-onder-1 kapwoning met verrassend veel ruimte! Deze uniek ingerichte woning is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met prachtige erker en een houten vloer, half open keuken in koloniale stijl, 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), kantoorruimte en badkamer met bad. Achter de woning is het bijgebouw gelegen welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De huidige indeling bestaat uit een werkplaats, grote eetzaal, keuken, toilet en een douche. De tuin met een tuinhuisje in oosterse sferen is op het zuiden gelegen en is deels voorzien van vlonders.



Locatie/ligging: De woning is zeer centraal gelegen aan de gewilde Burgemeester van Engelenweg in IJsselmuiden. De doorgaande weg, met diverse authentieke woningen, die dwars door IJsselmuiden heen loopt. In de nabijheid zijn het station (bussen/trein), scholen, het winkelcentrum van IJsselmuiden en de monumentale binnenstad van Kampen gelegen. Tevens is het Zoddepark' met de kinderboerderij dichtbij gelegen.



Begane grond: Entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer geniet veel lichtinval door de prachtige erker en is voorzien van een mooie houten vloer. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken. De keuken beschikt over een riant vrijstaand gasfornuis met elektrische oven, rvs afzuigkap, vaatwasser en een porseleinen gootsteen met mengkraan op een houten sidetable. De keuken is voorzien van houten kasten en is grotendeels afgewerkt met tegels op de vloer en wanden. Vanuit de keuken is middels een tussenruimte de achterliggende kantoorruimte met 2 vaste werkplekken en een ingebouwde brandvrije kluis te bereiken. Deze kantoorruimte biedt toegang tot een slaap-/werkkamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer maar kan ook perfect dienen als praktijkruimte of als extra kantoor.



1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim te noemen en beschikt over een vaste kast. De moderne badkamer is uitgevoerd in een combinatie van lichte en antraciet kleurige tegels. De badkamer beschikt over een bad met jet streams, douchegelegenheid en een moderne brede wastafel. Tevens is in de badkamer de CV-opstelling (bouwjaar 2017) aanwezig en de aansluiting voor wasmachine/droger. Op de overloop bevinden zich een drietal vaste kasten en is er doorgang naar nog eens 3 vertrekken. Dit betreft een semi zelfstandige woonruimte bestaande uit een keukentje, (woon)kamer, en een slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het dakterras welke ook vanuit de tuin te bereiken is. Hierdoor heeft deze semi zelfstandige woonruimte een eigen opgang.



Tuin: De tuin is op het zuidwesten gelegen en is deels voorzien van vlonders en deels beton. De tuin geniet door de ligging veel zon! Achterin de tuin is een stenen tuinhuis met woon-/slaapgelegenheid gelegen welke in oosterse sferen is ingericht en beschikt over openslaande deuren.



Bijgebouw: Achter de woning is een riant bijgebouw gelegen welke voor legio doeleinden te gebruiken is! Dit gebouw is momenteel ingericht als eethuis voor groepen mensen. Hiervoor is er een eetzaal ingericht en een keuken, maar het gebouw is verder ook voorzien van een werkplaats, toilet en een douche. Het gebouw beschikt over een verdieping die nu als bergzolder fungeert. Het geheel leent zich uitstekend voor een gebruik als werkplaats, praktijkruimte, atelier,……Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. logo

Berg Makelaardij B.V.

Burgemeester van Engelenweg 52b
8271 AT IJSSELMUIDEN
W: www.bergmakelaardij.nl
T: 038-3335620
E: info@bergmakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar