Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Tichlerstraat 25

8271VD IJsselmuiden

€ 335.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 23 september 2022
Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V.

IJsselmuiden

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

DEELNEMER OPENHUIZENDAG ZATERDAG 1 OKTOBER A.S. TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR.

Mooie hoekwoning, gelegen midden in de kern van IJsselmuiden.
De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, badkamer met ligbad en aparte douche op de begane grond, 5 slaapkamers en een ruime tuin met garage en berging.

Locatie/ligging:
De Tichlerstraat is gelegen in de gezellige kern van IJsselmuiden met op loopafstand verscheidene scholen, speeltuinen en het Markeresplein.
Het Markeresplein heeft een diversiteit aan winkels zoals o.a. een juwelier, schoenen- en kledingwinkels, drogist, snackbar en een supermarkt. Aan de overzijde van het plein ligt
de eeuwenoude Dorpskerk.
Naast alle faciliteiten die IJsselmuiden te bieden heeft zijn ook de historische binnenstad van
Kampen, de rivier de IJssel en het station kortbij gelegen.

Begane grond:
Voortuin, entree/hal, toilet, opgang naar de 1e verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een lichte laminaatvloer, een gaskachel met schouw en geeft toegang tot de ruime open keuken, met diverse inbouwapparatuur geeft toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van de CV opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger en geeft toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin.
De ruime badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel.

1e verdieping:
Overloop, opgang naar de 2e verdieping en toegang tot 4 slaapkamers.
2 slaapkamer zijn voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer heeft een wastafel.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 5e slaapkamer.
Deze is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter het knieschot.

Tuin:
De ruime tuin, gelegen op het oosten, is grotendeels bestraat en is voorzien van een ruime garage, met kelder, en een houten berging.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 september 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
271 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
414 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Achtertuin
132 m² (15.5 m diep en 8.5 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V. Burgemeester van Engelenweg 52b
8271AT IJsselmuiden